招 標 人：廣州市建設工程項目代建局
招標代理：廣州珠江工程建設監理有限公司
時 間：二〇一九年四月
廣州政協文史館裝修改造工程設計施工總承包
招標公告
根據穗發改[2019]189號批準，并且本工程具有資金證明，廣州市建設工程項目代建局現對廣州政協文史館裝修改造工程設計施工總承包進行公開招標，選定承包人。
一、工程名稱：廣州政協文史館裝修改造工程設計施工總承包
二、招標單位：廣州市建設工程項目代建局
聯系人：張工 聯系電話：020-******683
招標代理機構：廣州珠江工程建設監理有限公司
聯系人：陳工、鄺工 聯系電話：020-******175、******176
招標監督機構：廣州市建設工程招標管理辦公室
監督電話：020-******213
三、建設地點：廣州市越秀區明月一路6號祈福華廈2、3、4（原大廈5層）層，以及廣州大道中39號廣州市民主大樓南樓1層。
四、項目概況：廣州政協文史館建筑面積約5928m2，其中場館建筑裝修改造建筑面積5820m2，包括民主大樓南樓1層改造1100m2，祈福華廈2層及3層改造各1640m2，4層（樓層掛牌為5樓）改造1440m2。項目總投資3493萬元，其中工程費用2949萬元。
五、標段劃分及各標段招標內容、規模和招標控制價：
（一）本工程劃分為1個標段。
（二）招標內容：負責廣州政協文史館裝修改造工程設計、施工及工程竣工驗收等工作，包括但不限于以下內容（具體內容詳見合同協議書）：
1、項目前期階段
1.1現狀摸查（含管線探測、消防評估、用電負荷評估）及編制摸查報告。
1.2本項目全過程設計，包括：負責項目的修規調整（如需）、方案設計、報建圖設計和報建通編制、初步設計、施工圖設計、竣工圖編制及規劃驗收電子報批文件、設計變更（含造價分析）及現場技術指導。范圍主要包括：
（1）負責按立項可研報告批復文件和設計任務要求的所有建設內容的方案設計、初步設計、施工圖設計（含配合業主套改布展單位末端設計）；
（2）完成包括但不限于包括立項（含可研）及批復文件、設計任務書范圍內涉及規劃設計報批（含規劃許可證）、消防報批、建筑節能、用電負荷、建筑設計方案審查等的所有規劃、建筑、技術、管線、專項等各類報建配合、協調工作；
（3）負責根據建設要求組織各項專家評審；
（4）除按合同規定的時間和要求向發包人提交設計成果文件外，還應承擔工程施工過程直至竣工驗收前的設計服務（包含設計變更）等工作，配合業主對設計成果文件修改調整完善，保證設計變更滿足施工進度要求；
（5）如承包人不具備項目中各專業部分的相應資質，承包人應在征得發包人及業主單位同意后專業分包給具備相關資質的單位并簽訂分包合同，分包合同需提前報發包人及業主單位審查備案同意。
1.3負責概算等造價文件的編制工作，并負責送審、配合評審工作。
2、項目實施階段
（1）負責立項（含可研）及批復文件內的施工工作，包括但不限于以下工作：土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程等；
（2）負責辦理工程開工及驗收所需的各項報監、報建、報驗手續，包括但不限于辦理施工許可證(或臨時施工許可)、報監手續、余泥排放證、排污手續、排水許可證、水電氣等專業報建報裝、分項分部工程驗收、消防驗收、質量驗收等工作，并支付辦理上述工作中應由投標人承擔的費用；
（3）完成按有關規定應由投標人負責的檢驗監測工作，及配合招標人委托的第三方檢測工作；
（4）對展館布展服務實施提供配合；
（5）負責施工期間至移交前的場地管理、保安、保潔、防噪音、防揚塵及綠化養護等管理工作；負責設置衛生垃圾池和建筑垃圾外運工作；負責設置施工污水收集過濾系統，保證污水排放不得影響周邊環境；配合招標人做好各項迎檢工作，對場地進行清掃和布置；做好與周邊住戶、單位、企業等業主溝通解釋工作，化解施工過程中出現的投訴、矛盾或糾紛等情況；
（6）竣工圖編制及規劃驗收電子報批文件、設計變更（含造價分析）及現場技術指導；
（7）負責項目紅線范圍內的場地圍蔽施工及至本合同項下全部工程移交前的保修維護工作（該部分費用包含在承包人合同價款中）；
（8）負責預算、結算等造價文件的編制工作，并負責送審、配合評審工作；
（9）組織本項目的整體竣工驗收及備案和整體工程資料匯總及整理歸檔工作，包括結算資料整理匯總、竣工圖簽審及竣工圖編制；在本工程范圍內工程資料正式移交給發包人及相關建設主管部門之前所產生的費用均包括在承包人合同價款中。
（三）招標規模：廣州政協文史館建筑面積約5928m2，其中場館建筑裝修改造建筑面積5820m2，包括民主大樓南樓1層改造1100m2，祈福華廈2層及3層改造各1640m2，4層（樓層掛牌為5樓）改造1440m2。項目總投資3493萬元，其中工程費用2949萬元。
（四）最高投標限價：3050萬元，其中設計費101萬元（不含投標經濟補償），施工費2949萬元。
六、資金來源：全部市財政資金。
七、公告發布時間、遞交投標文件時間與開標時間：
1、發布招標公告時間：2019年 4 月 13 日至2019年5 月 14 日 10 時30分。
注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至投標截止時間止。
2、遞交投標文件起始時間：2019年 5 月 14 日08 時 30 分，截止時間：2019年 5 月 14 日10 時 30 分。地點：廣州公共資源交易中心第 04 開標室（廣州市天河區天潤路333號）。
3、開標時間：2019年 5 月 14 日10 時 30 分。地點：廣州公共資源交易中心第開標室（廣州市天河區天潤路333號）。
4、投標截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息。截標后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原定的投標截止時間的信息為準。
八、招標文件獲取及辦理投標登記手續：
1、招標文件獲取：招標公告網上發布時，同時發布招標文件等相關資料。招標公告發布之日起計算編制投標文件時間，編制投標文件的時間不得少于20天。如招標人需發布補充公告的，以最后發布的補充公告的時間起計算編制投標文件時間，并需在補充公告中明確說明。
2、辦理投標登記手續：投標人應在投標截止時間前，憑法定代表人證明書原件、法定代表人授權委托證明書原件（非法定代表人辦理手續時提供）、本人身份證原件到達遞交投標文件地點辦理投標登記手續并同時遞交投標文件（含資格審查文件）。辦理投標登記手續時必須同時遞交《廣州建設工程投標報名申請表》一式兩份（表格可從www.gzggzy.cn服務指南欄目下載）方能進行投標登記（本表單獨提交，不需要密封）。（注：該表中項目負責人填寫施工項目負責人，施工項目負責人、安全員須為投標人廣州市房建和市政企業庫在冊人員。投標人應保證上述施工項目負責人未在其他項目中被鎖定。）
3、投標擔保50萬元，投標擔保須在開標前完成繳納。
4、招標文件費：每份500元，在辦理投標登記手續時繳納。
九、投標人合格條件：
1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
2、投標人（含聯合體成員）具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。
3、投標人（或聯合體主辦方）持有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。
4、投標人具有承接本項目所需的建設行政主管部門頒發的下述第4.1條或第4.2條資質。
4.1有效期內相應的建筑裝飾裝修工程設計與施工資質（以資質證書許可范圍為準，在有效期內）；
4.2同時具備以下2項資質：
（1）工程設計資質：工程設計綜合甲級，或建筑行業設計丙級（或以上）資質，或建筑行業（建筑工程）專業設計丙級（或以上）資質，或建筑設計事務所資質，或建筑裝飾工程設計專項甲級資質，或建筑裝飾裝修工程設計與施工資質（以資質證書許可范圍為準，在有效期內）；；
（2）施工單位資質：建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質或相應的建筑裝飾裝修工程設計與施工資質（以資質證書許可范圍為準，在有效期內）；
說明：①施工資質標準按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）承接工程，并按《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)執行。
②具有建筑裝飾裝修工程設計與施工資質的投標單位允許同時承擔設計和施工任務。
③經招標人同意，中標人可以把中標項目的部分非主體、非關鍵性工作分包給具有相應資質和能力的專業單位實施，但不得再次分包。
5、主要負責人資格要求：
5.1項目負責人（兼施工負責人，下同）要求：投標人擬擔任本項目負責人為建筑工程專業壹級注冊建造師，項目負責人持有在有效期內的安全生產考核合格證（B類）或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁；
注：建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法（試行）》及《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》；注冊建造師包括延續注冊成功的注冊臨時建造師。施工項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任施工項目負責人。
5.2設計負責人要求：具備二級注冊建筑師或以上資格。設計負責人與項目負責人不能為同一人。
6、投標人（或聯合體主辦方）專職安全人員須具有在有效期內的安全生產考核合格證（C類）或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。項目負責人和安全員不為同一人。
7、投標人已按照招標公告附件一的內容簽署蓋章的投標人聲明。
8、關于聯合體投標：
8.1允許聯合體投標，但只接受最多由2家單位（即一家設計單位、一家施工單位）組成的聯合體，且應以承接施工任務的一方為主辦方，并簽定聯合體工作協議（格式按附件二）。聯合體工作協議應明確約定各方擬承擔的工作和責任；
8.2投標人擬任本工程項目負責人、設計負責人必須是聯合體中對應分工成員的正式員工；以上2項人員不得重復兼任。
8.3聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審，其中施工資質、安全生產許可證、專職安全員、項目負責人以承接施工任務的主辦方為準；工程設計資質、設計負責人以承接設計任務的成員單位為準。
8.4聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。
9、資格審查前，投標人（含聯合體成員）在廣州市住房和城鄉建設局建立企業誠信檔案及擬擔任本工程項目負責人須是本企業誠信檔案中的在冊人員。（聯合體投標的，誠信備案和人員在冊情況為聯合體協議分工對應企業庫內誠信檔案）。
10、投標人（含聯合體成員）未在以往工程中因不誠信行為或不充分履約行為被本項目招標人書面拒絕投標的或未被納入聯合懲戒范圍（詳見附件三《被招標人拒絕投標的企業名單》）。
11、投標人（含聯合體成員）未出現以下情形：與其它投標人（含聯合體成員）的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標申請人聲明》第十條內容進行評審）。
注：未在招標公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。
十、資格審查方式：
本工程采用資格后審方式，由評標委員會負責資格審查。
十一、滿足資格審查合格條件的投標人不足3名或通過有效性審查的投標人不足3名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。
十二、本工程實行限額設計施工，限額投資。本工程結算金額不得超過經有權審核部門審批的相應的概算金額。
十三、投標方案經濟補償：投標方案經濟補償金共11萬元，由招標人直接支付，支付方案如下：
本項目對提交了符合招標文件規定的有效投標文件（即通過資格審查、設計投標文件有效性審查、施工投標文件有效性審查，下同）且設計部分技術評審得分排名前5名(如有廢標情況，剔除廢標單位后再排序前5名)的投標人和中標單位進行補償，其中第1至5名補償標準如下：
設計部分技術評審得分排序
第1名
第2名
第3名
第4名
第5名
投標經濟補償金額（人民幣，萬元）
4
2.5
2
1．25
1.25
其余投標人費用自理，如果符合招標文件規定的有效投標文件不足5名，剩余的投標經濟補償費支付給中標人。
獲得投標經濟補償的投標單位的設計方案，除署名權外，其余知識產權歸招標人所有，招標人有權在項目實施過程中參考使用，不另行支付費用，招標失敗則費用不補償。
十四、潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件內容有異議的，向招標人書面提出。
異議受理部門：廣州市建設工程項目代建局
電話：020-******681
地址：廣州市大學城內環東星運路1號
十五、本公告在廣州公共資源交易中心網站（網址：http://www.gzggzy.cn）、廣東省招標投標監管網（網址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）、中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com/）等法定媒體發布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易中心網站發布。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在廣州公共資源交易中心網站發布的文本為準。
十六、其他：
1、投標人須保證其提供的報名資料及投標資料的真實性，招標人有權在招標的任何階段進行調查和核實，一旦發現虛假，將上報建設管理部門及相關部門嚴肅查處。
2、本項目禁止轉包或違法分包，否則，招標人有權取消其中標資格或單方面解除合同。上述要求，申請人須在《投標申請人聲明》中予以承諾。
3、有關企業誠信檔案的辦理事宜，詳見廣州市房建和市政企業庫相關辦事指引。
4、前期服務單位：廣州市國際工程咨詢公司（項目建議書和可行性研究報告編制）。
5、投標時是否需要提交設計模型：否。
十七、特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕1年內參與我單位后續工程投標。（注：拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確定，最低三個月起，自招標人發出通知之日起計）：
1.將中標工程轉包或者違法分包的;
2.在中標工程中不執行質量、安全生產相關規定的，造成質量或安全事故的；
3.存在圍標或串標情形的;
4.存在弄虛作假騙取中標情形的;
5.存在因過錯行為被生效法律文書認定承擔違約或侵權責任的。
十八、《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》在廣州市住房和城鄉建設局網站上公布的，視為送達其他與決定書有關的當事人。
招 標 人：廣州市建設工程項目代建局
招標代理：廣州珠江工程建設監理有限公司
日 期：2019年4 月 13 日
附件一：
投標人聲明
廣州市住房和城鄉建設局、本招標項目招標人及招標監管機構：
本公司就參加 投標工作，作出鄭重聲明：
一、本公司保證投標報名及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中標候選人，我司同意并授權招標人將我司投標文件商務部分的人員、業績、獎項等資料進行公開。
二、本公司保證在本項目投標中不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格，不向招標人或評標委員會成員行賄。
三、本公司不存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）為本標段前期準備提供設計或咨詢服務或者與本項目設計人或提供咨詢服務的機構存在附屬關系的；
（3）為本項目監理人或者與本項目監理人存在隸屬關系或者其他利害關系；
（4）為本標段的代建人；
（5）為本標段提供招標代理服務的；
（6）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人的；
（7）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構互相控股或參股的；
（8）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構相互任職或工作的；
（9）與本標段的檢測機構有隸屬關系或者其他利害關系；
（10）與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；
（11）與本標段的其他投標人為同一個單位負責人；
（12）與本標段的其他投標人存在控股、管理關系；
（13）被依法暫停或取消投標資格的；
（14）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照的；
（15）進入清算程序，或被宣布破產，或其他喪失履約能力的情形；
（16）在最近三年內有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題的；
（17）被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；
（18）被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；
（19）在近三年內投標人或其法定代表人、擬委派的項目負責人有行賄犯罪行為的；
（20）法律法規規定的其他情形。
四、本公司保證本項目擬派的項目負責人和安全員沒有在其他在建項目中任職。
五、本公司承諾，中標后不轉包或違法分包，在施工過程中，嚴格執行安全生產相關管理規定；依法按照國家、省、市的有關規定發包勞務或使用自有勞務隊伍，依法按時足額支付工程款給分包單位（如有）和支付工資給勞務工人，不以工程款未到位為由克扣或拖欠工人工資。
六、本公司承諾，中標后將利用信息技術手段，采用人臉、指紋、虹膜等生物識別技術進行電子打卡，實施考勤管理，對施工現場人員建立基本信息檔案、實行實名制管理的制度并完成工資支付，切實落實《廣州市建筑施工實名制管理辦法》（穗建規字〔2017〕4號）、《廣州市建設領域工人工資支付分賬管理實施細則》（穗建規字〔2017〕10號）、《關于印發廣州市房屋建筑及市政工程實名制和工資支付分賬平臺化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2017〕183號）、《廣州市住房和城鄉建設委員會關于轉發<廣東省住房和城鄉建設廳關于房屋建筑和市政基礎設施工程用工實名管理暫行辦法>的通知》（穗建筑〔2018〕981號）等關于用工實名制和工人工資支付分賬管理的各項規定。我公司對實名制管理負總責。若本項目在經招標人認可后，部分專業工程依法分包或實行勞務分包的，我公司對專業分包企業和勞務分包企業實施統一管理，監督其用工企業按時足額支付作業工人工資，督促落實實名制管理制度。本公司接受招標人及建設行政主管部門的監督、檢查。
七、與本公司單位負責人為同一人或者與本公司存在控股、管理關系的其他單位包括： 。（注：本條由投標人如實填寫，如有，應列出全部滿足招標公告資質要求的相關單位的名稱；如無，則填寫“無”。）
八、本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，經查實，本公司愿意接受公開通報，承擔由此帶來的法律后果，并愿意停止參加廣州市行政區域內的招標投標活動三個月。其中，本聲明陳述與事實不符的，屬于弄虛作假騙取中標，將依法接受監管部門的處罰。
九、本公司擬委派專職安全員兼任本工程的工地余泥渣土運輸與排放管理員，嚴格遵守建設工程余泥渣土運輸與排放管理制度，執行“一不準進、三不準出”規定，選擇合法的余泥渣土運輸單位及排放點。承諾如違反建設工程余泥渣土運輸與排放管理制度，將自愿接受：通報批評，記錄不良行為，列入黑名單，并暫停責任企業投標報名一年，對責任項目負責人暫停投標報名二年。多次違規的，暫停投標報名二至三年，并提請資質審批部門降低或吊銷企業資質、項目經理的建造師從業資格和專職安全員安全培訓考核證書。
特此聲明
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如有疑問請請咨詢：18018701197
