重要提醒：本項目請潛在投標人在進行標書下載時必須以“項目管理身份登入”，無該身份類別的需添加該身份類別（具體操作流程詳見大豐公共資源交易平臺首頁的“常見問題”），添加身份完成后須完善企業誠信庫。
一、麋鹿博物館智能化提升改造工程已由鹽城市大豐區行政審批局大行審（2021）693號文批準建設，項目業主為鹽城市大豐區文化旅游集團有限公司，建設資金來自自籌?，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目全過程工程咨詢服務進行公開招標，招標人按招標文件規定的評標方法擇優選擇服務單位。
江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司受鹽城市大豐區文化旅游集團有限公司的委托具體負責本項目的招標事宜。
二、項目概況
（1）項目名稱：麋鹿博物館智能化提升改造工程全過程工程咨詢服務?
（2）項目編號：DFGC******186
（3）項目地址：大豐麋鹿自然保護區
（4）建設規模及內容：①麋鹿博物館智能化提升改造工程：改造提升總面積約1945㎡ ，共兩層（地上），其中布展面積約1300㎡；以博物館為IP的可持續運營的博物商店50－80平方米；屋面光伏系統；二樓科普教室約100㎡裝修及設施設備購置；麋鹿博物館外立面改造提升及館周邊景觀節點建設提升；圍繞展館主題提供伍套解說詞；圍繞麋鹿、濕地動植物、候鳥等主題的文創產品；②一樓4D影院約130m2改造提升及含播放4D影片的制作提升。合同估算價約1600萬元。
（5）服務期限：90日歷天，含項目管理、中標施工圖預算或清單復核及調整、施工過程造價控制、工程監理、工程竣工結算審核等期限。
（6）標段劃分、招標內容：本招標項目共分1個標段。招標內容：麋鹿博物館智能化提升改造工程、4D影院改造提升及影片制作，施工圖所含內容的項目管理、中標施工圖預算或清單復核及調整、施工過程造價控制、工程監理、工程竣工結算審核工作，并按各咨詢業務要求提供完整的咨詢成果文件，并配合政府部門對本項目的最終審計。
A、項目管理：建設工程項目報批報建、提供設計咨詢、招標采購咨詢、造價咨詢、施工過程管理、竣工驗收及移交等各個階段和各項業務的管理服務。
B、參與合同談判、根據施工合同及招標投標文件，復核、調整中標的施工圖預算或清單。
C、施工過程造價控制：①審核工程施工圖預算、設計變更預算并提出審核意見。②審核工程施工合同并提出審核意見。③參加圖紙會審并提出意見和建議。④對工程所需的人工、材料、設備及時提供價格信息并提出審計意見和建議。⑤參加與項目造價控制相關的會議并發表審計意見。⑥駐場服務、現場踏勘、計量復核，對材料及設備的品牌、型號、規格及價格使用前參與市場詢價及調研，對工程造價進行審核，控制工程款支付。⑦對項目實施過程中所發生的設計變更費用、洽商簽證費用、索賠費用、工程預付款、工程進度款的支付進行審查，審查所發生的費用依據是否充分、工程量是否準確、手續是否完備、費用計取和支付是否合理，并發表審計意見。⑧發生索賠時，依據簽訂的工程合同、會議紀要、工程索賠事項確認資料、現場工作記錄等文件，審計索賠事項是否存在和索賠費用的合理性，對索賠費用進行審核并出具書面意見。⑨參與工程相關項目驗收。⑩收集現場跟蹤的相關結算資料。
D、工程監理：包括施工階段、保修階段的工程建設的投資控制、質量控制、進度控制、安全管理，工程合同管理和信息管理以及相關工作的組織協調等。在工程監理范圍內對所監理工程施工承包人、貨物或材料供應商等工程參建單位的建設活動實施監督管理。
E、工程竣工結算審核
①根據工程合同相應的建設工程法律、法規、標準規范與計價表、施工合同、施工圖紙、現場發生的各項有效證明等，審核工程造價；
②現場踏勘、計量復核；
③工程量、工程要素價格及各類項目費用審核確定；
④編制工程結算審核報告；
⑤配合政府部門對本項目的最終審計。
（7）質量要求：合格。符合國家或行業現行有關規定、標準、規范的要求。
（8）資金來源：自籌
三、標段劃分：本招標項目共分1個標段。標段編號、標段名稱、招標內容、估算額如下：
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序號 |
標段名稱 |
招標內容 |
全過程咨詢服務費估算額 |
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1 |
麋鹿博物館智能化提升改造工程全過程工程咨詢服務 |
麋鹿博物館智能化提升改造工程、4D影院改造提升及影片制作全過程工程咨詢服務，包括施工圖所含內容的項目管理、中標施工圖預算或清單復核與調整、施工過程造價控制、工程監理、工程竣工結算審核 |
35萬元 |
四、申請人應當具備的主要資格條件及要求：
1、投標人具備的資質及其等級必須滿足下列條件，并在人員、設備、資金等方面具備相應的全過程工程咨詢服務能力：
（1）投標申請人須在中國境內注冊，具有獨立法人資格，具有獨立訂立合同的能力，近三年內沒有嚴重違約和重大質量問題，未處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產等狀態；
（2）申請人資質類別和等級：必須具有建設行政主管部門核發的機電安裝工程監理專業乙級及以上資質或監理綜合資質。
2、項目負責人及項目部組成人員要求：
（1）投標人擬投入本工程的項目負責人須具有機電專業國家注冊監理工程師（以注冊證書注冊專業為準）或安裝專業一級造價工程師（以資格證書上的專業類別為準；舊版注冊證書為造價工程師證書，不分等級，余同），且必須滿足下列條件：
項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，特指下列三種情形：
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
b.將本人執業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
c.項目負責人擔任其他公司法定代表人。
項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
項目負責人投標截止時不得同時在其他建設工程項目中擔任項目總監理工程師、不在本項目兼任本項目的其它崗位。
（2）項目部組成人員中除項目負責人外，項目組其他成員不少于4名，其中至少包括機電專業國家注冊監理工程師1名，土建專業國家注冊監理工程師1名，造價工程師1名（安裝專業），軟件工程師1名（可外聘，如外聘，投標時須提供外聘協議）。監理工程師以注冊證書上注冊專業為準，造價工程師以資格證書上的專業類別為準。
（3）以上人員必須是投標人本單位在崗在職正式職工（除外騁人員）。本工程招標人不接受投標申請人的企業法定代表人或企業退休人員擔任項目負責人。
（4）未經招標人允許，所有人員均不得調換。
3、投標人須具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，具有良好的經營業績，有提供優質服務的專業技術能力。
4、信譽要求：
（1）投標人沒有被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、鹽城市大豐區有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。
（2）在招投標活動中因本招標文件第二章投標人須知 10.1.1、10.1.2 所列的失信行為，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間的。
（3）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）。
（4）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。
（5）投標人作為失信聯合懲戒對象，被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。
（6）發生鹽住建招【2020】4 號文規定的被停止、暫停鹽城市范圍內投標資格的安全生產事故，且在停止、暫停期內的。
5、本次招標不接受聯合體投標。
6、投標申請人須保證項目負責人及代理人均為本單位的正式職工,并確保從2021年3月開始至投標截止之日當月至少連續6個月均已在本單位繳納養老保險，投標時無需提供繳費記錄證明，中標候選人公示前、異議（投訴）提出時相關單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗。（例如：開標日期為2015年10月的某一天，則投標單位需保證以上人員2015 年2月以后任意連續6月養老保險均在本單位繳納）。
7、業績要求：無。
8、投標人不得有招標文件第二章投標人須知第 1.4.3 項規定的情形。
9、投標人如有違反《鹽城市市場廉政準入規定（試行）》中規定的情形的，將被取消中標資格。
10、評標前由招標人對照省政府第120號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人和項目負責人的資質和資格、經歷和業績、在建工程和信用狀況等方面的情況。
11、鹽城市招投標及標后履約不良行為系統已啟用，投標承諾的人員不到場以及其他履約不良記錄，將會被系統記錄，影響后續參加我市招投標活動，請各投標人慎重選派項目人員，誠信投標、確保履約。
12、符合相關法律、法規規定的其他要求。
五、投標保證金
本工程投標保證金數額為人民幣伍仟元整。投標人必須在投標文件遞交截止時間前將投標保證金從投標人本單位的基本賬戶上直接匯至鹽城市大豐區公共資源交易中心投標保證金標段子帳戶（收款單位：鹽城市大豐區公共資源交易中心；開戶銀行：江蘇大豐農村商業銀行創業支行；賬號：************************47。以個人、企業的辦事處、分公司、子公司名義或從他人帳戶、投標人企業的其他賬戶繳納的投標保證金無效。投標保證金采用電匯方式，投標保證金匯出單位必須與投標報名單位名稱完全一致。未按招標文件約定要求繳納投標保證金，其投標文件作無效標處理。
特別提醒：請各投標人提前辦理投標保證金繳納手續，確保投標保證金在遞交投標文件之前到達指定賬戶。投標人在繳納保證金后，請至會員系統保證金到賬情況中查看，選中該標段點擊“查看“按鈕，在彈出頁面中確認付款賬號和誠信庫中錄入的基本戶開戶賬號是否一致(請確保基本戶開戶賬號中沒有空格)。投標人需認真核對誠信庫及投標文件中有關保證金基本賬戶信息，正確操作。因開標現場不再核驗保證金收據，以開標現場開標系統顯示的信息為準。如開標現場開評標系統未顯示保證金已繳納，一律視為投標保證金未按招標文件約定要求繳納，其投標文件作無效標處理。
六、招標文件的獲取
1、本公告發布之日起至投標截止時間止，凡有意參加投標者，請登錄鹽城市招投標會員網上交易系統購買招標文件。（投標人合理選擇下載招標文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標等情形的，責任自負）。
2、鹽城市招投標會員網上交易系統網址：
http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx。
3、招標文件價格：每套售價250元，在線網銀支付，售后不退。
七、本項目對投標申請人的資格審查采用資格后審方式，由評標委員會根據招標文件進行評定；報名時不進行報名資料的任何審查，由意向投標人自行判斷是否符合投標資格。
八、投標文件的遞交開始及截止時間、開標時間
1、紙質投標文件的遞交開始時間：2021?年11月19日8時30分
紙質投標文件的遞交截止時間：2021?年11月19日9時
2、開標時間：2021?年11月19日9時
3、投標文件提交地點：鹽城市大豐區豐華國際大廈二樓西側大廳（鹽城市大豐區飛達路100號，北門進，右側自動扶梯上）
4、逾期送達的、未送達指定地點的或不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
為防止集中擁堵遞交投標文件，請各投標單位盡可能提早遞交。
九、本招標項目采用的評標方法：綜合評估法。
十、本招標項目招標公告發布媒介：本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、大豐公共資源交易平臺（網址：http://ggzy.dafeng.gov.cn）上發布。
十一、投標前請關注“大豐公共資源交易平臺”的“工程建設”——“答疑補充”欄目。及時了解到項目的“答疑補充”等情況。
十二、特別說明
根據《國務院辦公廳轉發國家發展改革委關于深化公共資源交易平臺整合共享指導意見的通知》（國辦函〔2019〕41號）、國家發改委發布《關于積極應對疫情創新做好招投標工作保障經濟平穩運行的通知》等文件精神，全面逐步推行不見面投標開標等招投標活動。結合當前疫情防控要求，本項目開標方式更改為不見面紙質文件開標。開標當日，投標人無需到達開標現場，僅需在任意地點通過 PC端或移動端的“騰訊會議”及相應的配套硬件設備參加開標會議。參加開標會議的方法詳見招標文件。
十三、聯系方式
招 標 人：鹽城市大豐區文化旅游集團有限公司
聯系地址：鹽城市大豐區豐華路與飛達路交叉西150米
聯系人：楊蓉 聯系電話：************0
招標代理機構：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司
聯系地址：鹽城市大豐區豐尚國際1號樓9樓
聯系人：李楊 聯系電話：************5
****部分為隱藏內容，僅對黃金會員、白金會員、鉆石會員開放
黃金會員、白金會員、鉆石會員請登錄會員后臺查看完整招標信息
如有疑問請請咨詢：18018701197
