2021年7月15-16日，第五屆中國高品質(zhì)住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇在上海隆重召開。來自國內(nèi)高品質(zhì)住宅地產(chǎn)開發(fā)商、 建筑設(shè)計(jì)公司、領(lǐng)先的設(shè)備技術(shù)提供商等百余位參會(huì)代表齊聚上海，共同探討城市更新背景下的高品質(zhì)住宅市場格局、發(fā)展模式、產(chǎn)品價(jià)值體系，交流健康住宅和科技住宅最新技術(shù)應(yīng)用與實(shí)踐，挖掘高品質(zhì)住宅標(biāo)準(zhǔn)化體系，從而尋求最佳合作伙伴。
本屆論壇旨在為地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)者打造一個(gè)匯聚創(chuàng)新技術(shù)、業(yè)態(tài)發(fā)展趨勢、結(jié)交業(yè)界精英的交流及展示平臺(tái)，內(nèi)容豐富多元，既有理念交流內(nèi)容思考，又有實(shí)際案例分享，助力推動(dòng)高品質(zhì)住宅產(chǎn)業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展。
上海市建筑科學(xué)研究院有限公司綠色建筑和城區(qū)首席專家韓繼紅發(fā)表了主題演講《上海五大新城建設(shè)對高品質(zhì)住宅的需求淺析》，圍繞上海五大新城建設(shè)的發(fā)展內(nèi)涵和大家探討了高品質(zhì)綠色健康住宅的發(fā)展方向。
“五大新城”是上海在“十四五”期間對于未來發(fā)展的重要計(jì)劃，是上海巨型城市空間演化的內(nèi)在結(jié)果，也是城市發(fā)展新的動(dòng)力。新城環(huán)境品質(zhì)與新基建的目標(biāo)愿景是以綠色生態(tài)為引領(lǐng)，在規(guī)劃、建設(shè)、管理全過程中明確新城建設(shè)要求，構(gòu)建“藍(lán)綠為底、宜居為本、低碳為要、數(shù)字賦能、韌性為基”發(fā)展內(nèi)涵，實(shí)現(xiàn)生態(tài)惠民，打造產(chǎn)城融合，深化綠色發(fā)展，實(shí)現(xiàn)智慧治理，構(gòu)筑安全屏障，將新城建設(shè)成為高質(zhì)量發(fā)展、高品質(zhì)生活和高效能治理的新高地，國際大都市的新地標(biāo)。
富力集團(tuán)產(chǎn)業(yè)研究院院長助理、富力創(chuàng)投公司副總裁張谷銘帶來了《宏觀變局下的產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇》，和大家探討了高品質(zhì)住宅的宏觀環(huán)境趨勢和地產(chǎn)行業(yè)趨勢，分享了富力在落實(shí)綠色社區(qū)、健康居住方面的探索。
存量經(jīng)濟(jì)主導(dǎo)下，分化是大趨勢，在分化的過程中會(huì)呈現(xiàn)強(qiáng)者恒強(qiáng)的特征。科技的日新月異會(huì)改變生活型態(tài)和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)。建筑環(huán)境和室內(nèi)環(huán)境是影響人民身心健康、乃至健康城市建設(shè)的重要因素，房地產(chǎn)在這個(gè)領(lǐng)域還有大量工作要做，這也是富力一直以來研究的問題。從規(guī)劃設(shè)計(jì)、智慧社區(qū)、產(chǎn)品線定位、裝修質(zhì)量、綠色建筑、空間功能、健康心理等方面，全方位構(gòu)建綠色健康社區(qū)，打造健康、智能、舒適的人居環(huán)境。
小組討論環(huán)節(jié)的主題為：未來高品質(zhì)住宅的暢想，該討論由國際WELL建筑研究院亞洲區(qū)高級總監(jiān)周思揚(yáng)主持，三湘印象有限公司設(shè)計(jì)管理部總經(jīng)理助理李力群，招商蛇口城市研究院院長、招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司產(chǎn)品管理部總經(jīng)理助理孟偉，中梁控股集團(tuán)產(chǎn)品研發(fā)中心產(chǎn)品總監(jiān)尹樂，綠地控股集團(tuán)產(chǎn)品研究院科技板塊負(fù)責(zé)人宋成國積極參與了討論。嘉賓們圍繞后疫情時(shí)代對健康住宅的新思考、健康建筑認(rèn)證對健康住宅的新要求、5G時(shí)代下的科技住宅、高品質(zhì)住宅社區(qū)生活運(yùn)營新實(shí)踐等話題展開了探討和交流，臺(tái)上臺(tái)下積極互動(dòng)，將第一天的會(huì)議推向了高潮。
疫情過后，健康住宅的概念順勢而起。綠色建筑和健康住宅怎樣界定？應(yīng)當(dāng)遵循什么樣的標(biāo)準(zhǔn)？發(fā)展現(xiàn)狀如何？本屆論壇上，嘉賓們圍繞“綠色住宅”、“健康住宅”展開了交流和分享。
當(dāng)代置業(yè)（中國）有限公司執(zhí)行董事/首席技術(shù)官陳音演講的主題為《“碳中和”愿景下高品質(zhì)住宅設(shè)計(jì)》，和大家探討了建筑行業(yè)的創(chuàng)新性變革。
中國在2060實(shí)現(xiàn)碳中和是一個(gè)極具雄心的目標(biāo)，對抑制全球氣候變化具有決定性意義。建筑業(yè)對社會(huì)資源、能源的消費(fèi)占據(jù)主導(dǎo)地位，降低碳排放任重道遠(yuǎn)。目前，各國的建筑行業(yè)碳排放普遍未達(dá)預(yù)期。建筑作為能源的消費(fèi)終端，具有主體分散、低密度、多品類等特征，更需要全社會(huì)的共同參與，共同努力降低碳排放。碳中和建筑的技術(shù)路線已遠(yuǎn)超出節(jié)能的概念，在建筑全壽命周期的各個(gè)階段還有巨大潛力。中國建筑節(jié)能仍有很大進(jìn)步空間，場地的可再生能源利用也有很大潛力。
遠(yuǎn)洋集團(tuán)研究院健康建筑研發(fā)中心總監(jiān)劉宇釧發(fā)表了主題演講《圍繞用戶體驗(yàn)，詮釋建筑健康》，分享了遠(yuǎn)洋健康建筑體系研發(fā)。
遠(yuǎn)洋集團(tuán)突破了原有建筑的范疇，以醫(yī)學(xué)基礎(chǔ)作為內(nèi)核，通過一系列本土化的探索，形成了全體系化的健康建筑體系。同時(shí)，將以人為本落到實(shí)處，實(shí)現(xiàn)技術(shù)與產(chǎn)品的完美融合，真正打造有溫度的生態(tài)圈。未來發(fā)展將以循證學(xué)、醫(yī)學(xué)、創(chuàng)新方法論為研究基礎(chǔ)，兼容健康中國、雙山理論及雙碳排目標(biāo)國家戰(zhàn)略及政策，創(chuàng)建以醫(yī)學(xué)為基礎(chǔ)、適合國人、體系化、全業(yè)態(tài)大健康人居環(huán)境。
招商蛇口城市研究院院長、招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司產(chǎn)品管理部總經(jīng)理助理孟偉以《招商蛇口健康科技體系助力品質(zhì)生活》為題發(fā)表演講，介紹了招商蛇口4+x健康科技體系。
健康建筑是綠色科技與建筑結(jié)合，且與客戶健康息息相關(guān)的產(chǎn)品，是綠色建筑的2.0版本，具有更先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備和設(shè)計(jì)理念。從2016年開始，招商蛇口關(guān)注點(diǎn)逐步從“建筑物的綠色節(jié)能降耗”到“人的健康及舒適”。招商蛇口健康科技4+X體系要求100%應(yīng)用健康科技系統(tǒng)，并強(qiáng)制應(yīng)用4項(xiàng)基本配置，項(xiàng)目也可因地制宜，結(jié)合營銷定位需要，選擇適合的X項(xiàng)配置，助力打造全域安全、極致便捷、健康舒適的高品質(zhì)生活。
生活方式發(fā)生了改變，高品質(zhì)住宅的設(shè)計(jì)也呈現(xiàn)出多元化的面貌，更具獨(dú)特的個(gè)性。回歸、生長、歸心、天然等關(guān)鍵詞是本屆嘉賓頻頻提到的。
綠地香港控股有限公司技術(shù)研發(fā)部設(shè)計(jì)總監(jiān)李楠介紹了《回歸生活本來的樣子——綠地堂墅》，分享了綠地如何采用產(chǎn)品思維，轉(zhuǎn)房型設(shè)計(jì)為生活場景化設(shè)計(jì)，讓房子回歸生活屬性。
融信地產(chǎn)集團(tuán)室內(nèi)設(shè)計(jì)高級總監(jiān)周瑜瑋帶來了主題演講《生長——城市更新對話地產(chǎn)格調(diào)》，分享了如何通過地產(chǎn)設(shè)計(jì)煥新城市肌理，復(fù)蘇城市空間，革新傳統(tǒng)人居方式。
金地集團(tuán)華東區(qū)域景觀設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人姚宇分享了《社區(qū)景觀營造的天然與賦予》，和大家探討了社區(qū)景觀天然發(fā)生的行為和場景。
上海中房建筑設(shè)計(jì)有限公司董事、總建筑師包海泠演講的主題為《當(dāng)下品質(zhì)住區(qū)的歸心體驗(yàn)》，他通過豐富的案例和大家介紹了中房建筑如何通過精品建筑設(shè)計(jì)打造理想的住區(qū)模式。
此外，瑞安房地產(chǎn)規(guī)劃與設(shè)計(jì)部助理總經(jīng)理，上海蟠龍?zhí)斓仨?xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人徐化軍帶來了主題演講《未來社區(qū)營造——從社區(qū)到城市》，仁恒置地上海副總經(jīng)理付偉和大家分享了《仁恒社區(qū)和它的理想生活方式》，分別以上海蟠龍?zhí)斓仨?xiàng)目和仁恒海上源項(xiàng)目為例進(jìn)行了展示和介紹。
論壇結(jié)束后，組委會(huì)還組織安排了嘉賓們前往上海瑞安蟠龍?zhí)斓仨?xiàng)目進(jìn)行參觀考察。嘉賓們紛紛表示收獲很大。
