會員登錄
本招標項目淮劇小鎮二期核心區內部裝飾（一期）工程已由建湖縣行政審批局以《關于同意淮劇小鎮二期核心區項目實施內部裝飾（一期）工程項目可行性研究報告的批復》（建行審批投資（2022）50號）批準建設。項目業主為 建湖縣旅游發展有限公司 ，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對淮劇小鎮二期核心區內部裝飾（一期）工程項目EPC總承包 進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設地點：淮劇小鎮二期核心區。
2.1.2建設規模：總建筑面積約7200平方米。主要實施內容包括淮劇小鎮二期核心區公共衛生間、博物館餐廳、九龍喜事、留間劇場、便利店+水果店、民宿、沿街商業、誠信茶館、百戲園、票務、文創及快消品、復古懷舊特色小吃、非遺手工等室內硬裝、軟裝、強弱電系統、暖通工程系統、智能化系統、現代會務系統、消防系統（建筑消防及內裝消防、酒店特種行業應用消防）等內容；具體詳見設計任務書。
2.1.3合同估算價：總投資約8000萬元。
2.1.4工期要求：本項目總工期90日歷天（含節假日等法定假日時間），其中設計部分30日歷天【完成全部設計內容并通過相關部門審查（含消防審查）】，施工部分60日歷天。具體開工時間以招標人書面通知為準。中標人須無條件確保按規定的工期完成所有工作內容，確保工程竣工驗收交付使用。
2.1.5質量要求：合同約定的標準、設計圖紙、設計文件中的技術數據和技術條件是工程材料設備采購、施工質量及工程竣工驗收質量的依據，所有工程設計、采購和施工及雙方約定的其他內容，須達到國家合格標準。
（1）設計質量標準：所有工程設計須符合現行國家、行業、地方的相關設計規范、標準、規定等要求，確保通過施工圖審查（包括各專項審查）（如有），設計單位負責施工圖送審、對接及配合并按要求進行修改，確保審查通過。
（2）施工質量標準：符合現行國家施工及驗收規范標準要求，符合國家“合格”標準。
（3）采購設備標準：所有設備質量等級均為“合格”，并符合招標文件中技術需求、國家現行的相關規范標準及有關部門最新頒布的相應的最新標準；項目確保按規范和標準驗收， 且達國家合格標準。
2.2招標范圍：本項目共為1個標段。主要包含但不限于淮劇小鎮二期核心區內部裝飾（一期）工程項目EPC總承包的設計、施工、設備材料采購及安裝直至竣工驗收合格、缺陷責任期內的保修等全部工作。
2.2.1設計：完成本項目的方案設計、初步設計、施工圖設計、裝修設計（室外）、設計優化、相關報告文件（含專題研究）編制、后續深化設計、設計變更、圖紙審查、在施工過程中進行設計技術交底、現場服務、各專業協調配合、參與竣工驗收等所有涉及到的相關服務；如方案設計不能清晰反映建設單位需要的，應先拿出深化方案經建設單位確定同意后進行深化設計及施工圖設計等。
2.2.2施工總承包：項目所涉及的淮劇小鎮二期核心區公共衛生間、博物館餐廳、九龍喜事、留間劇場、便利店+水果店、民宿、沿街商業、誠信茶館、百戲園、票務、文創及快消品、復古懷舊特色小吃、非遺手工等室內硬裝、軟裝、強弱電系統、暖通工程系統、智能化系統、現代會務系統、消防系統（建筑消防及內裝消防、酒店特種行業應用消防）工程和各專項工程的施工直至竣工驗收合格并交付使用，詳細施工內容按照設計圖紙執行；
2.2.3材料及設備的采購、安裝、調試；
2.2.4項目保修期內的缺陷修復和保修養護工作等；
2.2.5通過相關部門的各項專業驗收和工程竣工驗收，全部竣工驗收資料移交給招標人。
2.2.6 手續辦理：包括但不限于負責協助配合辦理工程前期手續、開工、施工過程及驗收交付，并取得所需的各項手續，直至工程竣工驗收備案合格；
注：工程總承包的施工內容為包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工驗收備案、包整體移交（含與城建檔案館、建設局對接移交檔案）及試運行（竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修）。
最終工程總承包范圍以招標人需求（含設計任務書等）、經招標人審核確認或圖審合格的施工圖為準，同時招標人保留對上述所列范圍及內容進行調整的權利，中標人須無條件服從發包人的調整。
3. 投標人資格要求
3.1投標人資質等級及范圍：投標人應當同時具備下列3.1.1項設計資質和3.1.2項施工資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
3.1.1工程設計資質滿足以下①②項條件要求之一：
①投標人須具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質的獨立法人；
②投標人須具備建設行政主管部門核發的建筑裝飾工程專項設計甲級及以上資質或建筑行業設計甲級及以上資質或建筑行業（建筑工程）甲級及以上設計資質或有效期內的建筑裝修裝飾工程設計與施工一級及以上資質的獨立法人。
3.1.2工程施工資質：投標人須具有行政主管部門核發建筑裝修裝飾工程施工專業承包一級及以上資質的獨立法人，并取得有效的安全生產許可證（B類）。
3.2投標人擬派總承包項目經理必須是投標人本單位（如聯合體投標的，必須為聯合體牽頭單位的職工）正式職工，具有一級注冊建筑師或一級注冊建造師（具有建筑工程專業一級建造師及有效的安全生產考核合格證（B類）），且必須滿足下列條件：
（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
（一）、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
（二）、將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
（三）、項目負責人擔任其他公司法定代表人。
（2）工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。
（3）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（4）總承包項目經理是非變更后無在建工程，或總承包項目經理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或總承包項目經理有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在總承包項目經理執業范圍之內。
在建工程：中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案或歸集為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。
本項目招標文件總承包項目經理有在養護期內的綠化養護、市政養護項目的，不屬于招標公告及文件規定的有在建工程。綠化養護、市政養護工程招標，對總承包項目負責人是否有在建工程不作要求。
（5）投標人組建如聯合體投標的，總承包項目經理必須為牽頭單位正式職工。
3.3 投標人及擬派總承包項目經理應具備其他要求：
3.3.1工程總承包項目經理承擔過類似工程業績要求（必須滿足下列三項條件之一）：
(1)工程總承包業績：工程總承包項目經理自2018年10月1日（以工程竣工驗收證明時間為準）以來須具有承擔過單項總承包合同價達3200萬及以上的建筑裝修裝飾工程業績，且擔任該業績項目的工程總承包項目經理。
(2)施工業績：工程總承包項目經理自2018年10月1日（以工程竣工驗收證明時間為準）以來須具有承擔過單項總承包合同價達3200萬及以上的建筑裝修裝飾工程的施工業績，且擔任該業績工程的施工項目負責人。
(3)設計業績：工程總承包項目經理自2018年10月1日（以工程竣工驗收證明時間為準）以來須具有承擔過單項總承包合同價達3200萬及以上的建筑裝修裝飾工程的設計業績，且擔任該業績工程的設計項目負責人。
注：投標時須提供符合業績要求的中標通知書（非招標項目不需提供）、總承包合同（工程總承包業績的須提供工程總承包合同，設計業績的須提供設計合同，施工業績的須提供施工合同，下同）、竣工驗收證明（竣工驗收證明需經設計、監理、施工、建設單位四方蓋章,否則不予認可）掃描件、以及能證明業績真實性的輔助材料。注：（能證明業績真實性的輔助材料主要包括：提供的中標通知書或施工合同已加蓋項目所在地建設工程招投標管理部門或建設行政主管部門備案章；或提供中標公告官網查詢截圖；或提供業績項目所在地建設工程招投標管理部門或建設行政主管部門出具的業績真實性書面證明掃描件；或提供該業績已錄入至住房和城鄉建設部“全國建筑市場監管公共服務平臺”或“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”的查詢截圖頁面；否則業績不予認可。）
若中標通知書、總承包(設計、施工)合同、竣工驗收證明、“全國建筑市場監管公共服務平臺”、“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”項目負責人姓名出現不一致的，需同時提供項目負責人變更手續。變更手續上需明確變更時前一個項目負責人已完成的工作量比例（房屋建筑工程須明確是否在主體結構封頂前變更）。如變更手續上未明確前一個項目負責人已完成的工程量占整個項目工程量的比例，須另提供前一個項目負責人已完成的工程量占整個項目工程量的比例的專項證明。房屋建筑工程主體結構封頂前、其它工程完成70%工程量前變更項目負責人的，個人業績由變更后的人員所有。
本招標文件要求的相關指標需在提供的中標通知書或總承包（設計、施工）合同、竣工驗收證明中體現，如提供的中標通知書、總承包（設計、施工）合同、竣工驗收證明中均未能體現本招標文件要求的相關指標的，須提供業績項目所在地工程招投標管理部門或建設行政主管部門出具的能反映相關指標的證明，或通過“全國建筑市場監管公共服務平臺”、“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”查詢，相關指標能夠體現，同一指標，不一致的，以最小的為準。如業績工程不止一名項目負責人的，本工程只認可排列第一位的項目負責人業績。
上述業績不是投標人承接的工程，不予認可。
中標通知書、合同、竣工驗收證明等有關業績證明材料，若有投訴、質疑，當地主管部門有存檔資料的，招標人調查取證時一律以調取的存檔資料為準。
3.3.2投標人和擬派總承包項目經理近2年內沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
3.3.3投標人近1年內沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
3.3.4投標人近三個月內沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設等行政主管部門通報批評的；
以上3.3.2～3.3.4項中的時間從投標文件遞交截止時間（含）開始，向前推算。
3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
3.5本次招標接受聯合體投標，組成聯合體投標的，須滿足以下要求：
3.5.1聯合體成員單位總數量不允許超過2家（且必須為1家設計資質企業和1家施工資質企業聯合）；①聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，聯合體協議書制作在投標文件內；②聯合體投標的，聯合體協議書聯合體各方均需蓋章，其它投標文件由聯合體牽頭人蓋章即可；③聯合體各方必須指定牽頭人，由牽頭人的法定代表人或其委托代理人為聯合體授權代表執行聯合體有關的決議，以聯合體名義處理與本項目相關的事務；④聯合體投標的，由聯合體牽頭人報名，聯合體參與單位無須報名；⑤聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標。
以上如果違反，與此有關的聯合體的投標將全部被拒絕。
3.5.2聯合體中標后，其成員不得變更。
3.5.3采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。
3.6本工程除工程總承包項目經理外，項目管理機構至少配備（但不限于）施工、設計、質量、安全等職能經理和進度、質量、安全控制工程師，滿足《建設項目工程總承包管理規范》GB/T******-2017，且項目管理機構人員配置滿足蘇建管【2017】236號文件人員配置要求，具體由投標人自行配置，投標時僅需提供總承包項目經理的相關資料，項目管理機構其他人員中標后按上述規定要求配備到位。
注：擬派項目管理機構必須均為投標人（或聯合體）單位（按聯合體協議分工）或擬分包單位的正式職工，中標后必須常駐現場參加工程管理，否則視為違約，承擔相應違約責任。
3.7信譽要求：
（1）投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。
（2）招投標相關單位及個人在招投標活動中存在招標文件正文10.1.1以及10.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。
（3）投標人不得存在：近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的情形。
（4）投標人被人民法院列為失信被執行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網站上被公布的，自載明的發布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。
（5）、投標人作為失信聯合懲戒對象，被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為聯合懲戒對象，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。
（6）投標人不存在鹽住建招【2020】4文規定的安全生產事故情形，且在通報暫停投標資格處罰期內。
3.8中標人須承諾中標的項目負責人，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%，如發生更換或出勤率少于80%，除接受招標文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價2%的扣款。
3.9投標申請人須保證總承包項目經理及代理人均為本單位（聯合體投標的，必須均為牽頭單位正式職工）的正式職工，并確保從2021年8月開始至投標截止之日當月至少連續6個月均已在本單位繳納養老保險，中標候選人公示前、異議（投訴）提出時相關單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗。（例：如開標日期為2015年10月的某一天，則投標單位需保證以上人員2015年2月以后任意連續6月養老保險均在本單位繳納）。
3.10評標前由招標人對照省政府第 120 號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人、項目負責人和設計負責人的資質和資格、經歷和業績、在建工程和信用狀況等方面的情況。
3.11本工程招標人不接受投標人的企業法定代表人或企業負責人擔任項目負責人。
3.12本工程招標人不接受企業退休人員擔任項目負責人。
4. 招標文件的獲取
4.1自2022年3月29日起至2022年4月29日止，凡有意參加投標者，請登錄鹽城市招投標會員網上交易系統購買招標文件。（投標人合理選擇下載招標文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標等情形的，責任自負）。
4.2招標文件獲取方式：投標人使用CA數字證書登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：鹽城市公共資源交易中心平臺、鹽城市招投標會員網上交易系統（http://221.231.4.242:81/YanChenghuiyuan/login.aspx）。
4.3招標文件每套售價200元，售后不退。
5. 投標截止時間
5.1 投標截止時間為：2022年 4 月 29 日 9 時 00 分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
6. 資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
7. 評標方法
本次招標的評標標準和方法為“評定分離法”，詳見招標文件第三章。
8. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在江蘇省建設工程招標網、鹽城市公共資源交易中心、鹽城市建設工程網上會員系統、建湖縣公共資源交易網發布。
9.投標單位提交并在信息庫（誠信庫）發布的相關信息均應真實有效，提交的材料無任何偽造、修改、虛假成份，材料所述內容均為本單位真實擁有。若有違反一經查實，須退出所有在鹽城市招標投標平臺上正在進行的投標項目并被取消會員資格，禁止1-3年內進入鹽城市招標市場的處罰。同時作為失信行為推送至相關網站，進行聯合懲戒。
10.本工程嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
11.特別提醒：
（1）本工程為全程電子化招投標，投標單位需在投標截止時間前上傳加密的投標文件到系統，開標當日，投標人不必抵達開標現場，僅需在任意地點通過鹽城開標大廳系統參加開標會議，并根據鹽城開標大廳系統與現場招標人進行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動。投標人中標后在中標結果公示結束后兩個工作日內打印正本壹份、副本肆份，同時提供電子投標文件和提供一套投標文件的清單大師、造價師3000、智慧、賽德、神機妙算等造價軟件支持的全套電子文件，用普通光盤或U盤刻錄送至招標代理單位。
（2）本工程采用不見面開標的模式，投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“網上開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。具體詳見招標文件。
（3）因疫情防控工作需要，為確保項目順利推進，投標人應慎重選派項目部主要成員及代理人，須保證項目部主要成員及代理人均符合疫情防控工作要求，中標后相關人員能夠及時到位，否則招標人有權取消其中標資格。
12. 聯系方式
招標人：建湖縣旅游發展有限公司
地址： 鹽城市建湖縣九龍口鎮薔薇花苑
聯系人：王先生
電話： ************6
招標代理機構：江蘇明潤資產房地產評估造價咨詢有限公司
地址：鹽城市鹽馬路168號，華興大廈六樓
聯系人：曾先生
電話：************7
2022年3月29日
****部分為隱藏內容，僅對黃金會員、白金會員、鉆石會員開放
黃金會員、白金會員、鉆石會員請登錄會員后臺查看完整招標信息
如有疑問請請咨詢：18018701197
