冰雪茶鄉智慧文旅小鎮全過程工程咨詢服務招標公告（招標編號：HBDX-CG-******012）
項目所在地區：湖北省,恩施土家族苗族自治州,恩施市 
一、招標條件
本冰雪茶鄉智慧文旅小鎮全過程工程咨詢服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目 資金來源為其他資金不超過相應收費標準的 80%，招標人為非古落文化旅游發展(湖北)有限 公司 。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍 
規模：冰雪茶鄉智慧文旅小鎮全過程工程咨詢服務 范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
(001)冰雪茶鄉智慧文旅小鎮全過程工程咨詢服務; 
三、投標人資格要求 
(001 冰雪茶鄉智慧文旅小鎮全過程工程咨詢服務)的投標人資格能力要求：1 本次招標 要求投標人須具備不低于建筑行業（建筑工程）專業甲級設計或房屋建筑工程監理甲級資質，近 5 年完成過 1 項單項合同建筑面積不少于 ******0㎡的建筑項目工程設計或工程監理業績，并在人員、技術、設備、資金等方面具備相應的工程全過程咨詢服務能力。
2 投標人擬派的全過程工程咨詢項目負責人須具備與工程項目相適應的下列國家注冊執業 資格證書中任意一項資格條件：國家注冊監理工程師、注冊咨詢工程師（投資）、注冊一級 建造師、注冊一級建筑師、勘察設計注冊工程師（注冊結構工程師要求為一級）等工程建設 類注冊執業資格；同時具有工程類或工程經濟類高級及以上職稱，并可兼任一項專業負責人。如為聯合體投標，項目總負責人必須為聯合體主體牽頭人員工，且不得同時在兩個或者兩個 以上單位受聘或者執業。
3 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：3.1 聯合體成員單位均具備獨立法人資格。
3.2 聯合體的資質應符合投標人資格要求規定。不同專業的成員組成的聯合體，其成員應當 具備各自所承擔工作內容的相應能力和資質條件。 
3.3 聯合體投標后，應提供聯合體協議，明確各聯合體成員的責任和義務。 
3.4 聯合體牽頭單位負責聯合體在本項目中的投標報名等相關事宜。
3.5 組成聯合體的各方不得再以自己名義單獨投標本項目，也不得組成新的聯合體或參加其 他聯合體在本項目中投標，如有違反，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。聯合體 資質按照聯合體協議約定的分工認定。
3.6 中標后聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就工程承擔連帶責任（違約責任）。; 本項目允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取 
獲取時間：從 2024 年 11 月 13 日 08 時 30 分到 2024 年 11 月 17 日 17 時 30 分 獲取方式：現場報名方式領取 
五、投標文件的遞交 
遞交截止時間：2024 年 11 月 25 日 09 時 00 分 
遞交方式：湖北大緒工程項目管理有限公司荊州分公司（荊州市江漢北路金科集美書院 一期 4 棟 103 室）紙質文件遞交 
六、開標時間及地點 
開標時間：2024 年 11 月 25 日 09 時 00 分 
開標地點：湖北大緒工程項目管理有限公司荊州分公司（荊州市江漢北路金科集美書院 一期 4 棟 103 室）
七、其他 
1．招標條件 
本招標項目冰雪茶鄉智慧文旅小鎮已由恩施市發展和改革局以湖北省固定資產投資項目備 案證 2409-******1-04-01-******1 批準建設，項目業主為非古落文化旅游發展（湖北）有限 公司 ，建設資金來自企業自籌由施工方來解決支持(資金來源)，出資比例為 100%，招標人 為非古落文化旅游發展（湖北）有限公司，招標代理機構為 湖北大緒工程項目管理有限公 司。項目已具備招標條件，現對該項目的全過程工程咨詢進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍 
2.1 項目概況 
建設地點：舞陽壩辦事處三孔橋社區。
建設規模：項目總用地面積 ******2 平方米，總建筑面積 1****** 平方米。主要建設室內滑雪 場、茶山公園、恩施非遺文創街區、恩施特色餐飲街區、酒店民宿集群、全標游泳館等。
2.2 招標范圍 
招標范圍：本建設工程項目全過程工程咨詢服務，包括以下內容：
1.項目管理及統籌管理（提供全部項目管理服務及完成全部項目管理及統籌管理工作）；
2.投資決策綜合性咨詢（提供全部投資決策綜合性咨詢服務及項目建議書、可行性研究報告 編制、用地和選址論證、環境影響評價、節能評估、安全評價、社會穩定風險評估等）；3.工程勘察（提供巖土工程初步勘察和詳細勘察、巖土工程設計與咨詢、巖土工程檢測與監 測、工程測量、管線探測等）；
4.工程設計（提供規劃方案設計、初步設計，并負責配合完成項目方案的報批報建工作）；5.設計咨詢（對后期施工圖設計進行審查、優化、顧問等咨詢服務）；
6.造價咨詢（提供全部造價咨詢服務）；
7.工程監理（提供工程監理服務）；
8.運維咨詢（提供項目運維咨詢、管理服務）；
9.其他咨詢：
（1）招商咨詢服務：服務內容為針對招標人景區內項目的招商引資，服務時限為全過程服 務期間。全過程服務完成后，服務內容單獨繼續有效。取費方式以分包合同中來約定，在項 目實施過程中根據金額提成方式來實施；
（2）建成后的運營維護咨詢、管理服務：取費方式以招標人在分包合同約定服務費用。項 目竣工投入營業后的，招標人繼續委托咨詢人進行運營維護咨詢、管理服務，服務內容單獨 繼續有效；
（3）法務咨詢：項目實施期間，由招標人供基礎費用，取費方式以分包合同中約定服務保 底金額，在項目實施過程中根據金額提成方式來實施。
（4）物業管理咨詢服務：服務內容為招標人景區內部項目的門面、活動、廣告等招商引資 分包管理（具體分包合同由委托人簽訂物業來管理），服務時限為全過程期間，全過程完成 后，服務內容單獨繼續有效。取費方式以招標人供基礎費用在分包合同中來約定，在項目實 施過程中根據金額提成方式來實施。
服務期限：730 日歷天。
3．招標文件的獲取 
3.1 時間：2024 年 11 月 13 日至 2024 年 11 月 17 日，每天上午 08：30 至 12：00，下午 14：30 至 17：30（北京時間）
3.2 地點：湖北大緒工程項目管理有限公司荊州分公司（荊州市江漢北路金科集美書院一期 4 棟 103 室）
3.3 方式：現場報名方式領取，獲取本招標文件時法人需攜帶法人證明書及身份證，授權委 托人需攜帶法人授權委托書及被授權人身份證。理有3.4 售價：500 元，此費用概不退還。
4．投標文件的遞交 
4.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024 年 11 月 25 日 9 時 00 分，地 點為湖北大緒工程項目管理有限公司荊州分公司開標室（荊州市江漢北路金科集美書院一期 4 棟 103 室）。
4.2 逾期送達的或者未送達指定地點的，或者未按照招標文件要求密封或者加寫標記的投標 文件，招標人將拒收。
5．發布公告的媒介 
本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺 http://bulletin.cebpubservice.com 上發布。
2024 年 11 月 12 日 
八、監督部門
本招標項目的監督部門為非古落文化旅游發展(湖北)有限公司 紀檢監察部門。
九、聯系方式
招 標 人：非古落文化旅游發展(湖北)有限公司  地    址：恩施州舞陽壩辦事處三孔橋社區
聯 系 人：龍國棟
電    話：************7
電子郵件：/
招標代理機構：湖北大緒工程項目管理有限公司荊州分公司 地    址： 荊州市江漢北路金科集美書院一期 4 棟 103 聯 系 人： 魏濤
電    話： ************0
電子郵件： /
招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）：（簽名）
招標人或其招標代理機構：（蓋章）

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