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1. 招標條件 本招標項目月展廳主體裝修項目（項目名稱）項目業主為南通能達酒店管理有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對月展廳主體裝修項目的施工總承包工程進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。 2. 項目概況與招標范圍 2.1項目概況 2.1.1建設地點：南通市經濟技術開發區 2.1.2合同估算價：約 340 萬元（含設計費用）。 2.1.3工期要求：總工期：100日歷天（其中：方案設計：10日歷天； 施工圖設計：10日歷天；施工工期：80日歷天）。(具體開工時間以建設單位開工通知書為準)。 注：CA 系統中總工期統一按“ 100 日歷天”填寫。 2.1.4質量要求：設計要求的質量標準：滿足國家有關設計技術規范、標準、規程的要求，且不低于設計文件和招標文件質量標準，并須通過有關部門組織的專家審查及通過審圖機構的施工圖審查。 施工要求的質量標準：合格。 注：投標系統及 CA 格式中質量要求暫寫“合格”。 2.2招標范圍：月展廳主體裝修項目，包括但不限于方案優化設計、施工圖設計、工程施工等。具體詳見設計施工任務書。 3. 投標人資格要求 3.1投標人須具備獨立法人資格且同時具備以下①②資質要求： ①施工資質：具有建筑工程施工總承包三級及以上資質，同時具備安全生產條件，并取得有效安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。 ②設計資質：工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業乙級及以上資質或工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質或工程設計建筑裝飾工程專項乙級及以上資質，設備、資金等方面具有相應的設計能力。 3.2投標人擬派項目（施工）負責人須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師，同時具有建筑施工企業安全生產考核合格證（B 證）（以上證書須注冊在投標單位），且必須滿足下列條件： （1）擬派項目（施工）負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。 （2）擬派項目（施工）負責人是非變更后無在建工程，或擬派項目（施工）負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了擬派項目（施工）負責人解鎖手續，或擬派項目（施工）負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在擬派項目（施工）負責人執業范圍之內。（以上在建工程是指在其他項目擔任施工項目負責人職務）。 （3）擬派項目（施工）負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。 注：①如本項目投標人擬派項目（施工）負責人為一級注冊建造師的，必須根據《辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）文件要求執行。 ②注冊地為江蘇省內的企業，如擬派項目（施工）負責人為二級建造師的，必須按照《省住房和城鄉建設廳關于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結構工程師注冊證書電子證照換發的公告》(〔2023〕第26號)文件要求換發新的注冊證書電子證照，并及時更新誠信庫，否則不予認可。 ③本工程施工項目經理部主要管理人員包括施工項目負責人、技術負責人、施工員、安全員、質量員。按照蘇建建管〔2016〕214號文要求，投標時可僅提供項目經理相關資料，項目部其他人員在中標后按蘇建建管(2017) 236 號文要求配備到位。 ④本項目工程項目經理即為擬派項目（施工）負責人。 3.3投標人擬派項目（設計）負責人須具備具有國家注冊二級建筑師執業資格（注冊單位為投標單位）或中國建筑裝飾協會頒發的中級及以上室內建筑師資格或建設工程類中級工程師及以上技術職稱。 注：①擬派項目（設計）負責人為國家一級注冊建筑師的，必須根據全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知（注建〔2021〕2號）文件執行。 3.4投標單位制作電子投標文件時，從誠信庫獲取的投標單位資質及項目負責人資格要對應招標文件要求。未從誠信庫庫中挑選的或者挑選的資質與招標文件要求不符的，廢標處理。（具體詳見投標人須知前附表3.1.1） 3.5根據蘇建招辦〔2022〕2號文要求,投標人在本招標項目投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質（特指：本項目招標文件要求資質）動態監管結果不處于不合格狀態。 3.6投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。 3.7擬派項目（施工）負責人、擬派項目（設計）負責人可以為同一人。若為聯合體投標的，擬派項目（施工）負責人必須為施工投標企業正式人員，擬派項目（設計）負責人為設計投標企業正式人員。若非聯合體投標的，須為投標人企業正式人員。 3.8本次招標接受聯合體投標：如為聯合體形式投標，聯合體單位最多為2家，其中聯合體牽頭方可以是具有本項目要求的施工資質單位，也可以是具有本項目要求的設計資質單位。聯合體牽頭人和聯合體成員必須分別滿足施工資質要求、設計資質要求。 未盡之處具體詳見招標文件第三章“評標辦法”中的“資格評審標準”。 4. 招標文件的獲取 4.1招標文件獲取時間為：招標公告發布之日至 2025年 1 月 20 日9時30分； 4.2招標文件獲取方式：投標人使用“標證通”、“國信CA”或“CFCA”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取。凡有意參加投標者需要網上報名，請于投標截至時間前登錄新點電子交易平臺,憑企業CA證書直接下載購買招標文件。 5. 投標截止時間 5.1 投標截止時間為： 2025年 1 月 20 日9時30分。 5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。 6. 資格審查 本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。 7. 評標方法 本次招標采用 ☑綜合評估法 □經評審的最低投標價法 □合理低價法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。 8. 發布公告的媒介 本次招標公告同時在新點電子交易平臺上發布。 9. 特別提醒： （1）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。 （2）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。 （3）中標公示期結束后，招標人發現投標人中標后放棄中標、工程轉包、不及時（中標后7天內未進場施工視為不及時）按照要求進場施工、在施工過程中不服從指令、不接受變更、合同履約不到位、不配合或不按照招標人合理要求實施等（包含但不限于以上的）行為，則視為履約不合格，將暫停三年及以上參與我單位組織的所有招標項目的投標資格。 （4）本次招標不屬于依法必須招標的項目，以企業內部執行制度為依據。 （5）本次招標全過程要素數據（包含項目動議審批、招標文件制作、招標公告發布、開標評標過程、標后監督管理等）均由招標人錄入“南通市經濟技術開發區公共資源交易項目全流程監察平臺”。平臺對招標人、中標人、中介單位等交易主體進行數據研判分析，若在審批程序合規性、投標人抱團親密度、投標價格偏離度、投標IP雷同性、開評標過程異常行為、專家評標傾向性、合同比對、項目負責人變更、工程量變更、中標方履約、招標人現場監管、竣工驗收等監察點出現預警，將按類型依法依規調查處理。 10.聯系方式
招標人 南通能達酒店管理有限公司 招標代理機構 江蘇海審工程咨詢有限公司 地址 南通市開發區宏興路9號能達大廈 地址 南通市崇川區星城路299號創源科技園3號樓501室 聯系人 張工 聯系人 張倩 電話 0513-******979 電話 ************8
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