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| 投資項目代碼 | 2308-440111-17-01-473312 | ||
| 投資項目名稱 | 元宇宙未來世界項目 | ||
| 招標項目名稱 | 元宇宙未來世界項目代建服務 | ||
| 標段（包）名稱 | 元宇宙未來世界項目代建服務 | 公告性質 | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標項目實施（交貨）地點 | 廣州市白云區白云湖街道 | ||
| 資金來源 | 國有或集體投資 | 資金來源構成 | 國有或集體投資100.00% |
| 招標范圍及規模 | 項目總用地面積為36,004平方米，可建設用地面積為 31,912平方米。項目包含4個地塊（AB2501123、AB2501124地塊: 商業服務業設施用地（B）、AB2501118、AB2501119地塊: 公園綠地兼容。擬新建總建筑面積約為125,781平方米，其中地上建筑面積約為94,781平方米，地下建筑面積約為31,000 平方米，其中包括2棟不超100米的塔樓，建設內容包括土建工程、機電安裝工程、電梯工程、室外及公共配套工程等。 | ||
| 招標內容 | 內容包括但不限于以下內容：項目勘察、設計、監理、施工、招標、采購、驗收、移交、保修等項目實施過程管理及代建服務過程中各種手續的報審工作。從初步設計文件開始至項目竣工驗收、竣工結算、移交和保修期結束之日止的建設全過程代建服務統籌管理，包括在項目決策階段，組織設計優化和招標工作；在項目實施階段，進行設計管理、招標管理、設備材料采購管理、施工建設管理、投資控制和竣工驗收等工作，并對工程項目進行質量、安全、進度、投資、合同、信息、檔案等方面的有效統籌管理和控制，直到辦理竣工驗收手續和竣工結算、移交使用單位和保修期等實施過程的建設管理工作及各種手續的報審管理工作。 | ||
| 工期（交貨期） | 合同簽訂之日起至項目工程竣工并完成竣工聯合驗收及保修期結束止。 | ||
| 最高投標限價（萬元） | 478.7 | ||
| 是否接受聯合體投標 | 否 | ||
| 投標資格能力要求 |
投標人資質要求：3.1本次招標要求投標人須具備以下資質：3.1.1投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。 3.1.2 投標人須是在中華人民共和國注冊的獨立法人，持有工商行政（市場監督）管理部門核發的法人營業執照或各級登記管理機關頒發的事業單位法人證書，按國家法律經營。 3.1.3投標人須具有與項目相適應的施工或勘察或設計或監理或工程咨詢或房地產開發中的一項或多項資質，以上資質必須在有效期限內。 注：（1）工程咨詢資質企業需提供全國投資項目在線審批監管平臺的查詢頁面截圖并加蓋單位公章（并可在“全國投資項目在線審批監管平臺”網站查詢得到，操作步驟：“全國投資項目在線審批監管平臺”→“工程咨詢行業管理”→“工程咨詢單位名錄查詢”。具體網址：http://new.tzxm.gov.cn//tzpt/staticshttp://www.axyo.cn/consult/1.shtml）。 （2）《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）執行。 3.2擬擔任本項目代建服務工作的項目負責人及其他主要管理人員要求： 3.2.1項目負責人需具備以下任意一種資格： 具備工程類相關專業中級或以上職稱、注冊監理工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、咨詢工程師（投資）、注冊土木工程師、一級注冊造價工程師中的任意一種資格。 注：根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質證書作廢。若投標人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名應與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過“全國建筑市場監管公共服務平臺”或各省規定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應在招標人規定的時限內提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。 3.2.2技術負責人： 具有工程類相關專業中級或以上職稱。 3.2.3質量負責人： 具有工程類相關專業中級或以上職稱。 3.2.4造價負責人： 具有工程類或經濟類相關專業中級或以上職稱。 注：3.2中的所提供的人員需提供身份證、相關證書證明資料、由社保機構出具的近一個月(即2024年 2月)在投標人單位繳納的社保證明。原注冊造價工程師自動劃分為一級注冊造價工程師，詳見住房和城鄉建設部關于修改《工程造價咨詢企業管理辦法》《注冊造價工程師管理辦法》的決定《中華人民共和國住房和城鄉建設部今第50號)。實施分級前的注冊造價工程師，需同時提供“http://zaojiasys.jianshe99.con造價師注冊信息查詢”查詢網頁信息截圖打印件，注冊單位需是本單位，且狀態為“正常”。如為咨詢工程師（投資）的，需提供在本單位進行執業登記的登記證書。 3.3其他要求： （1）本次招標不接受聯合體投標。 （2）投標人在廣州公共資源交易中心企業庫已辦理企業信息登記。 （3）投標人已按照招標文件要求的格式簽署蓋章的《投標人聲明》（格式見招標公告附件1）。 （4）投標人未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的。如不同投標申請人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則相關投標均無效。（按投標人提供的《投標人聲明》進行評審） 注：未在招標公告第3條單列的投標人資格要求條件，不作為資審不合格的依據。 具體詳見招標公告。 項目負責人資格要求：項目負責人需具備以下任意一種資格： 具備工程類相關專業中級或以上職稱、注冊監理工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、咨詢工程師（投資）、注冊土木工程師、一級注冊造價工程師中的任意一種資格。 具體詳見招標公告。 |
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| 投標人業績要求：無 | |||
| 其他要求：具體詳見招標公告。 | |||
| 是否采用電子招標投標方式 | 是 | 獲取資格預審/招標文件的方式 |
下載資格預審/招標文件的網絡地址：廣州交易集團有限公司網站（https://www.gzggzy.cn/） 獲取紙質資格預審/招標文件的方式： |
| 獲取資格預審/招標文件開始時間 | 2024年3月26日 0時0分 | 獲取資格預審/招標文件截止時間 | 2024年4月15日 10時30分 |
| 遞交資格預審/投標文件截止時間 | 2024年4月15日 10時30分 | 資格預審/投標文件遞交方式 | 投標人通過廣州公共資源交易中心網站（網址：http://www.gzggzy.cn/）交易平臺遞交電子投標文件。投標人應在遞交投標文件截止時間前，登錄廣州公共資源交易中心網站交易平臺網站辦理網上投標登記手續。按照交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。詳見：廣州公共資源交易中心網站首頁-服務指南。 |
| 開標時間 | 2024年4月15日 10時30分 | 開標地點 | 第03開標室（天潤路333號） |
| 發布公告媒介 | 廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）網站（https://www.gzggzy.cn/） | ||
| 招標人 | 廣州青創產業園投資發展有限公司 | 聯系地址 | 廣州市白云區北太路1633號廣州民營科技園科盛路8號配套服務大樓6層A602房 |
| 招標人聯系人 | 陳工 | 聯系電話 | 020-31211196-931 |
| 招標代理機構 | 廣州市白云工程咨詢管理有限公司 | 聯系地址 | 廣州市白云區齊富路88號白云城投總部大廈C座五樓 |
| 招標代理聯系人 | 張工 | 聯系電話 | 020-35622940 |
| 招標監督機構 | 廣州青創產業園投資發展有限公司 | 聯系電話 | 020-31211196 |
| 其他依法應當載明的內容 | |||
