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1.比選條件
本比選項目軌道云著項目沙盤采購比選人為南寧軌道盛拓天和房地產有限公司，比選項目資金來源為企業自有資金。
2. 項目概況與比選范圍
項目規模：項目占地面積約19.97萬平米，計容面積約66.38萬平米，包含住宅58.36萬平米、商業6.33萬平米、教育及配套1.69萬平米，容積率地塊一：3.5地塊二：3.0，綠化率35%。
項目名稱：軌道云著項目沙盤采購
上限控制價：含稅上限控制價為人民幣 ******0元。
工期：40天 。
項目地點：南寧良慶區壇澤站A出口
比選范圍：
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模型類型 |
比例 |
內框尺寸 |
數量 |
制作工期 |
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整體沙盤 |
由比選申請人在設計方案中明確 |
5.24米*2.74米 |
1 套 |
40天 |
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備注：方案及報價含模型制作安裝費、人工、材料、運輸、稅費等全部費用； |
具體要求如下：
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模型制作要求 |
模型名稱 |
制作要求（細節考慮） |
制作數量 |
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沙盤 |
朝向方位 |
整體及各樓棟朝向與實際模型擺放方位一致；整體朝向符合客戶參觀及認知習慣。 |
1 |
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燈光效果 |
模型頂部和底部四周需考慮增加射燈，保證各樓宇的通透性和亮化效果，地鐵亮化展示； |
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制作范圍 |
整個項目建筑均以寫實手法制作，表現建筑物的立體效果。包含南區所有的實體建筑，及北地塊配套示意，根據實際要求進行制作安裝，建筑及周邊的樓棟可用透明亞克力水晶體標識（后期需根據甲方需求進行制作）。注意樓宇單體立面結構和建筑風格的一致性，配備燈效，保證細節到位。 |
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路網配套 |
以項目為核心，重點體現項目與周邊配套，交通路網關系。 本項目寫實突出表現，項目周邊市政配套及公建比例寫實制作，景觀以綠色調素雅表現，重點展示項目城市感及層次感。項目所處交通配套、商業分布及立面風格、園林景觀分布和高差需同步體現，豐富細節，強化立體感。項目旁地鐵路線及地鐵口立體實景展示。突出展示項目配套濱水景觀及草坪的資源優勢。 |
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材質要求 |
建筑高端寫實制作，每層設置層板燈光效果；住宅配置 4000K 色溫 LED 天花頂燈，根據戶型布局作分組動態展示；商業業態氛圍場景重點打造，定制場景，定制人偶，定制品牌小品配置氛圍燈光組合展示，室內精裝寫實制作表現，建筑玻璃采用鍍膜玻璃定制，油漆采用汽車金屬漆上色，會所采用外墻寫實室內精裝營造效果定制。市政道路與周邊地塊采用無指紋不銹鋼金屬材質定制，根據景觀種植圖進行樹形配對定制純手工蠶絲樹+絲綿樹木+鐵絲樹+3D打印樹，水系采用定制繪畫浪花+仿真水工藝效果制作，草地采用定制仿馬皮制作，高低層次，豐富表達，地鐵運用機械跑動整體提升沙盤科技感。控制系統中，建筑、景觀等部分、即可獨立控制又能自動循環亮起互不干擾，自動循環由暗變亮。景觀水系作水底鋪裝刻劃及調校水深光影，水面作自主研發仿真水配置5000K LED燈光作晶瑩效果展示，待規劃地塊建筑采用低矮冰砂水晶體制作。采用以上標準同等或更高級質感材質。 |
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沙盤底座 |
售樓部沙盤底座及玻璃已由精裝制作，具體參考售樓部裝修方案。需在沙盤底座周邊增加燈帶。確定最終成交供應商后采購人可根據實際需要調整，但不額外增加費用。 |
3.比選申請人資格要求
3.1 比選申請人為中華人民共和國境內依法設立的法人或其他組織；
3.2 資質要求：無；
3.3 業績要求：自2023年1月1日至比選申請截止時間前至少承接過2個類似房地產項目業績。（類似房地產項目業績指單項服務合同金額30萬元及以上的房地產沙盤制作項目），證明材料：提供下述材料之一即可：①合同文件；②中標通知書；③業主證明材料。所提供材料需能證明符合業績內容，否則視為無效證明文件，提供復印件加蓋比選申請人公章，原件備查；
3.4 人員要求：無
3.5 比選申請人沒有處于被行政主管部門或業主取消比選申請資格的處罰期內，且沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結、破產狀態；比選申請截止時間前3年內沒有騙取中選、嚴重違約或重大質量安全責任事故的情況；
3.6單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段比選申請或者未劃分標段的同一比選項目比選申請。
3.7 本次比選不接受聯合體申請。
4.資格審查方式
本項目對比選申請人的資格審查采用資格后審方式，只有資格審查合格的比選申請人才有可能被授予合同。
5.比選文件的獲取
5.1比選文件獲取：
本項目不發放紙質文件，請各比選申請人自行網上下載。下載網址：南寧軌道地產集團有限責任公司官網(http://www.nngddc.com)，采購與招標網（www.chinabidding.com.cn）。
注：比選申請人如未完整下載相關文件，或由于未及時關注比選文件補充通知（補遺）、答疑等相關項目信息而影響比選申請的，其責任由比選申請人自行承擔。
6.比選申請截止時間和地點
6.1比選申請文件須密封后于2024年3月15日 9 時30 分（北京時間）前遞交，遞交地點在廣西南寧市青秀區鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心A座10樓1011招采管理中心；
6.2逾期送達的或者未送達指定地點或者未按比選文件要求密封的比選申請文件將被拒絕。
7.發布公告的媒介
本次比選公告在南寧軌道地產集團有限責任公司官網(http://www.nngddc.com)，采購與招標網（www.chinabidding.com.cn）發布。
8.聯系方式
比選 人：南寧軌道盛拓天和房地產有限公司
地 址：南寧市青秀區鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心A座10樓1011
郵 編：******2
聯 系 人： 黃女士
電 話：：0771-******95
傳真：
電子郵件：nngddchyfgb@163.com
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如有疑問請請咨詢：18018701197
