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軌道御水江岸項(xiàng)目電子沙盤(pán)及電子樓書(shū)單位采購(gòu)比選公告 1.比選條件 本比選項(xiàng)目軌道御水江岸項(xiàng)目電子沙盤(pán)及電子樓書(shū)單位采購(gòu)比選人為南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司，比選項(xiàng)目資金來(lái)源為企業(yè)自有資金。 2. 項(xiàng)目概況與比選范圍 項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目一期占地面積約174畝，計(jì)容總建筑面積約23.25萬(wàn)平米，包含住宅22.55萬(wàn)平米、商業(yè)0.54萬(wàn)平米、公共配套服務(wù)設(shè)施及其他0.16萬(wàn)平米。容積率2.0，綠化率35%。涵蓋合院、洋房、高層等3種住宅產(chǎn)品。 項(xiàng)目名稱(chēng)：軌道御水江岸項(xiàng)目電子沙盤(pán)及電子樓書(shū)單位采購(gòu) 上限控制價(jià)：含稅上限控制價(jià)為人民幣******0元。 工期：45天 。 項(xiàng)目地點(diǎn)：南寧市江南區(qū)江南大道仁義段115號(hào) 比選范圍：軌道御水江岸項(xiàng)目電子沙盤(pán)及電子樓書(shū)設(shè)計(jì)、制作、安裝及售后維護(hù)服務(wù)工作，具體如下：3.比選申請(qǐng)人資格要求 3.1 比選申請(qǐng)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的法人或其他組織； 3.2 資質(zhì)要求：無(wú)； 3.3 業(yè)績(jī)要求：2021年1月1日起至今至少承接過(guò)1個(gè)類(lèi)似房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)績(jī)。（類(lèi)似房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)績(jī)指房地產(chǎn)數(shù)字沙盤(pán)項(xiàng)目），證明材料：提供下述材料之一即可：①合同文件；②中標(biāo)通知書(shū)；③業(yè)主證明材料。所提供材料需能證明符合業(yè)績(jī)內(nèi)容，否則視為無(wú)效證明文件，提供復(fù)印件加蓋比選申請(qǐng)人公章，原件備查； 3.4 人員要求：無(wú) 3.5 比選申請(qǐng)人沒(méi)有處于被行政主管部門(mén)或業(yè)主取消比選申請(qǐng)資格的處罰期內(nèi)，且沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；比選申請(qǐng)截止時(shí)間前3年內(nèi)沒(méi)有騙取中選、嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量安全責(zé)任事故的情況； 3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段比選申請(qǐng)或者未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目比選申請(qǐng)。 3.7 本次比選不接受聯(lián)合體申請(qǐng)。 4.資格審查方式 本項(xiàng)目對(duì)比選申請(qǐng)人的資格審查采用資格后審方式，只有資格審查合格的比選申請(qǐng)人才有可能被授予合同。 5.比選文件的獲取 5.1比選文件獲取： 本項(xiàng)目不發(fā)放紙質(zhì)文件，請(qǐng)各比選申請(qǐng)人自行網(wǎng)上下載。下載網(wǎng)址：南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://www.nngddc.com)，采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）。 注：比選申請(qǐng)人如未完整下載相關(guān)文件，或由于未及時(shí)關(guān)注比選文件補(bǔ)充通知（補(bǔ)遺）、答疑等相關(guān)項(xiàng)目信息而影響比選申請(qǐng)的，其責(zé)任由比選申請(qǐng)人自行承擔(dān)。 6.比選申請(qǐng)截止時(shí)間和地點(diǎn) 6.1比選申請(qǐng)文件須密封后于2024年4月24日 9 時(shí)30 分（北京時(shí)間）前遞交，遞交地點(diǎn)在廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號(hào)南寧國(guó)際旅游中心A座10樓1011招采管理中心； 6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或者未按比選文件要求密封的比選申請(qǐng)文件將被拒絕。 7.發(fā)布公告的媒介 本次比選公告在南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://www.nngddc.com)，采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）發(fā)布。 8.聯(lián)系方式 比選 人：南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司 地 址：南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號(hào)南寧國(guó)際旅游中心A座10樓1011 郵 編：******2 聯(lián) 系 人： 黃女士 電 話(huà)：：0771-******95 傳真： 電子郵件：nngddchyfgb@163.com
序號(hào) 類(lèi)型 項(xiàng)目 描述 數(shù)量 單位 1 系統(tǒng)框架 開(kāi)發(fā)引擎 使用次世代的基于物理渲染（Physically Based Rendering）的引擎，支持虛擬網(wǎng)格體（Virtual Geometry）技術(shù)和實(shí)時(shí)全局動(dòng)態(tài)光照（Real Time Dynamic GI)技術(shù)，Nvdia DLSS深度學(xué)習(xí)超采樣技術(shù)，支持實(shí)現(xiàn)數(shù)十億級(jí)別的4K UHD超高清分辨率畫(huà)質(zhì)高幀率實(shí)時(shí)渲染（支持實(shí)現(xiàn)頂級(jí)畫(huà)質(zhì)3840*2160原畫(huà)級(jí)分辨率）。 1 套 系統(tǒng)操作 全開(kāi)放場(chǎng)景，可任意720°漫游，支持自由移動(dòng)、旋轉(zhuǎn)、俯瞰等互動(dòng)方式；基于數(shù)字化場(chǎng)景的各個(gè)管理模塊個(gè)性化內(nèi)容結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，能夠提供內(nèi)容架構(gòu)拓?fù)鋱D、個(gè)性化交互邏輯。 1 套 系統(tǒng)設(shè)置 系統(tǒng)集成光照自助調(diào)整（以結(jié)合硬件調(diào)整）、視角自助調(diào)整、音量大小、免責(zé)聲明等模塊。系統(tǒng)集成光照自助調(diào)整（以結(jié)合硬件調(diào)整）、視角自助調(diào)整、音量大小、免責(zé)聲明等模塊。系統(tǒng)集成光照自助調(diào)整（以結(jié)合硬件調(diào)整）、視角自助調(diào)整、音量大小、免責(zé)聲明等模塊。 1 套 2 大氣仿真模擬 天氣、光照等變化 根據(jù)國(guó)家氣象局最近一年的天氣數(shù)據(jù)，真實(shí)模擬出該區(qū)域的天氣、霧氣、光照等變化。 場(chǎng)景支持白天（7am-19pm）光照效果展示，并且支持手動(dòng)切換任意時(shí)間點(diǎn)，具有“大氣仿真”類(lèi)軟著權(quán)。這個(gè)天氣系統(tǒng)能夠根據(jù)項(xiàng)目所在地春夏季平均日照天氣，來(lái)模擬真實(shí)的日間光照、霧氣、云彩等自然現(xiàn)象，為沙盤(pán)提供更為逼真的環(huán)境效果。這個(gè)功能不僅增加了沙盤(pán)的視覺(jué)效果，同時(shí)也增強(qiáng)了用戶(hù)體驗(yàn)，讓他們能夠感受到更為真實(shí)的城市環(huán)境。 1 套 3 推介頁(yè)面 品牌推介 通過(guò)三維特效以及可視化呈現(xiàn)技術(shù)，了解南寧軌道品牌調(diào)性-國(guó)企定位-物業(yè)服務(wù)-未來(lái)規(guī)劃等，充分展現(xiàn)南寧軌道作為城市運(yùn)營(yíng)商的強(qiáng)勁的實(shí)力。 1 頁(yè) 城市推介 從全球—城市格局——國(guó)家政策視野展示成都市的榮譽(yù)價(jià)值、經(jīng)濟(jì)實(shí)力，發(fā)展?jié)摿Γ鞘械匚坏龋ㄒ罁?jù)現(xiàn)有城市上位規(guī)劃政策信息結(jié)合三維城市空間以及動(dòng)態(tài)特效技術(shù)展示城市未來(lái)規(guī)劃信息）。 1 頁(yè) 區(qū)域推介 從南寧城市出發(fā)，帶入軌道御水江岸項(xiàng)目片區(qū)的發(fā)展規(guī)劃與成果，并且可以通過(guò)鼠標(biāo)進(jìn)行點(diǎn)擊穿透，以動(dòng)畫(huà)特效的方式呈現(xiàn)區(qū)域標(biāo)志性發(fā)展節(jié)點(diǎn)，比如：城市的發(fā)展?jié)摿Α⒊鞘蠭P、城市排名數(shù)據(jù)和城市政策紅利等；依據(jù)現(xiàn)有城市上位規(guī)劃政策信息結(jié)合三維城市空間以及動(dòng)態(tài)特效技術(shù)展示城市未來(lái)規(guī)劃信息。（展示項(xiàng)目一二期近500畝大城及相關(guān)規(guī)劃） 1 頁(yè) 4 數(shù)字孿生體搭建 （含住宅、寫(xiě)字樓、景觀(guān)、公建） 通過(guò)GIS信息地理技術(shù)、無(wú)人機(jī)傾斜攝影和大數(shù)據(jù)調(diào)度算法，完成軌道御水江岸及周邊10公里的數(shù)據(jù)采集及模型還原；并且結(jié)合中科院城市數(shù)據(jù)，1：1還原城市整體界面現(xiàn)狀，包括地形、水網(wǎng)、建筑。 整體實(shí)現(xiàn)L6構(gòu)建級(jí)模型：主項(xiàng)目 L5精模級(jí)模型：16km² ，L3-L4配模級(jí)模型：36km² ，L2（半）單體級(jí)模：100-300km² 。 ******0 平方米 5 城市觀(guān)景點(diǎn) 城市觀(guān)景點(diǎn) 結(jié)合項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)方案，找到最佳觀(guān)景點(diǎn)位置，通過(guò)三維場(chǎng)景做城市景觀(guān)點(diǎn)展示，提升客戶(hù)對(duì)美好生活的感受（默認(rèn)3個(gè)以?xún)?nèi)）。 基于于城市數(shù)據(jù)模型，對(duì)城市場(chǎng)景逼真還原達(dá)到電影級(jí)展示效果。 1 套 6 項(xiàng)目展示及分析 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及業(yè)態(tài)分析 體現(xiàn)銷(xiāo)售住宅與周邊安置小區(qū)、商業(yè)、幼兒園等業(yè)態(tài)展示。 1 個(gè) 7 規(guī)劃交通動(dòng)線(xiàn)可視化展示 根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，在三維場(chǎng)景以動(dòng)效方式，展示交通動(dòng)線(xiàn)設(shè)計(jì)理解（人行、車(chē)行、晨跑路線(xiàn)等）。 1 個(gè) 8 戶(hù)型展示及分析 三維場(chǎng)景戶(hù)型分布 依據(jù)甲方提供的房源信息資料，將對(duì)應(yīng)戶(hù)型的空間位置在電子模型上做交互式展示（單項(xiàng)目戶(hù)型數(shù)量1-6） 1 套 9 一戶(hù)一窗景 以第一人稱(chēng)視角仿真模擬對(duì)應(yīng)戶(hù)型的窗景（單項(xiàng)目戶(hù)型數(shù)量6個(gè)） 1 套 10 智能選房 依據(jù)甲方提供的房源信息資料，建立本地?cái)?shù)據(jù)庫(kù)，通過(guò)智能篩選功能快速篩選對(duì)應(yīng)房源。 1 套 11 住宅抽屜式交互展示 以抽屜式拉出樓棟的標(biāo)準(zhǔn)層模型，包括標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)展示、空間功能、空間面積等信息，降低置業(yè)顧問(wèn)講解難度，大幅提升客戶(hù)對(duì)產(chǎn)品戶(hù)型優(yōu)勢(shì)的直觀(guān)理解。 1 層 12 景觀(guān)亮點(diǎn)第一人稱(chēng)展示 依據(jù)景觀(guān)設(shè)計(jì)方案，高精度還原設(shè)計(jì)理念，并根據(jù)需求，實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)景觀(guān)節(jié)點(diǎn)的第一人稱(chēng)漫游或特寫(xiě)鏡頭展示（單項(xiàng)目景觀(guān)點(diǎn)位數(shù)量1-5）。 1 套 13 商圈分析 商圈大數(shù)據(jù)分析 可通過(guò)系統(tǒng)自帶功能按鈕，以項(xiàng)目為中心，結(jié)合甲方提供的資料實(shí)現(xiàn)直徑3公里內(nèi)的商圈大數(shù)據(jù)信息，展示人口熱力、外賣(mài)信息等。 1 個(gè) 14 額外功能 三維場(chǎng)景控制筆模塊 增添可實(shí)現(xiàn)更簡(jiǎn)潔快速的PPT翻頁(yè)筆演示模塊功能 1 套 15 渲染視頻（60秒內(nèi)） 項(xiàng)目亮點(diǎn)的渲染視頻錄制（按分鐘計(jì)算） 1 個(gè)
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