徐州漢王府酒店改造項目（徐州飲食文化博物館）
設(shè)計施工工程總承包招標公告
1. 招標條件
本招標項目徐州漢王府酒店改造項目（徐州飲食文化博物館）已由徐州市云龍區(qū)審批局以徐云審批備〔2024〕48號批準建設(shè)，項目業(yè)主為徐州漢王府投資管理有限公司，建設(shè)資金自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目設(shè)計、采購、施工的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設(shè)地點：徐州市云龍區(qū)彭城南路步行街。
2.1.2建設(shè)規(guī)模：擬將原漢王府酒店改造為大型飲食文化綜合商業(yè)體——徐州飲食文化博物館。原漢王府酒店建筑面積約6500平方米，主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，地上三層，地下一層，曾為徐州市知名的大型旗艦式餐飲項目，于2007年初開始營業(yè)，目前為停業(yè)狀態(tài)。徐州飲食文化博物館將涵蓋徐州美食的各個方面，從飲食歷史文化展示，煙火市井體驗，特色餐飲品鑒到飲食文化場景沉浸互動，主題藝術(shù)歌舞演藝等，全方位還原徐州的飲食文化及歷史文脈，讓大眾走進徐州，塑造徐州新飲食、新潮流、新時尚，使徐州飲食文化博物館成為徐州文化旅游的亮眼城市名片。
2.1.3合同估算價：約 3100 萬元。
2.1.4工期要求：總工期要求： 135 日歷天。其中：設(shè)計工期： 25 日歷天；施工工期： 110 日歷天。
2.1.5 質(zhì)量標準:
（1）設(shè)計質(zhì)量標準：符合國家和地方設(shè)計技術(shù)規(guī)范、標準及規(guī)程要求，確保通過相關(guān)部門的審批；
（2）施工質(zhì)量標準：合格；
（3）物資采購：滿足和符合招標文件、總承包合同約定，并符合相關(guān)驗收規(guī)范要求。
2.1.6標段劃分：本工程共分壹個標段。
2.2招標范圍：本工程為設(shè)計·采購·施工（EPC）總承包工程，包括且不限于建設(shè)項目（含配套建設(shè)項目）的前期報建、設(shè)計（包括但不限于方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、配合圖紙審查、施工階段的設(shè)計配合服務(wù)等）、物資采購、施工建設(shè)全過程（建設(shè)內(nèi)容包括但不限于結(jié)構(gòu)工程（包含結(jié)構(gòu)加固補強、樓層結(jié)構(gòu)改造、屋面改造等專業(yè)）、機電工程（包含強電、弱電、給排水、暖通、消防、空調(diào)通風等機電專業(yè)）、裝飾裝修（包含軟硬裝）、拆除、電梯、燈光照明、智能化、舞臺及聲光電、標識、餐飲加工、文化展陳、聲學影音等專業(yè)工程）、工程保修期內(nèi)的缺陷修復和保修工作等，直至工程竣工驗收備案、整體移交（含檔案移交）、使工程項目具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件并交付招標人使用，此工程為交鑰匙工程。具體招標范圍詳見《招標文件》第六章發(fā)包人要求。
3. 投標人資格要求
3.1投標人應(yīng)具備建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，并同時具備建筑工程施工總承包叁級（含）以上資質(zhì)；并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。
3.2投標人擬派工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當具有建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師或國家壹級注冊建筑師或勘察設(shè)計注冊工程師或房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師，且必須滿足下列條件：
（1）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，是指：
①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
③在其他單位擔任法定代表人。
（2）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人職務(wù)。
（3）工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3投標人及擬派工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備的其他要求：
（1）投標人自2019年1月1日（含）以來（以竣工驗收時間為準）承擔過類似工程的設(shè)計或者施工或者工程總承包業(yè)績；
類似工程認定標準：“單項合同工程造價≥2200萬元或單項合同建筑面積≥4000平方米”的公共建筑（不含廠房、倉庫等工業(yè)建筑、住宅及商住建筑）工程，以中標通知書、合同及竣工驗收證明（直接發(fā)包項目以合同、竣工驗收證明）為準，以上必須同時具備，時間、面積以竣工驗收時間為準，金額以施工合同中注明的金額為準（設(shè)計類業(yè)績以中標通知書及設(shè)計合同為準，必須同時具備，金額、面積、時間以合同為準。）；類似工程業(yè)績以“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中備案的業(yè)績?yōu)闇�，提供的材料�?yīng)能明確體現(xiàn)上述要求。
（2）投標人擬派工程總承包項目經(jīng)理自2019年1月1日（含）以來（以竣工驗收時間為準）擔任過類似工程的工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監(jiān)理工程師職務(wù)；
類似工程認定標準：“單項合同工程造價≥2200萬元或單項合同建筑面積≥4000平方米”的公共建筑（不含廠房、倉庫等工業(yè)建筑、住宅及商住建筑）工程，以中標通知書、合同及竣工驗收證明（直接發(fā)包項目以合同、竣工驗收證明）為準，以上必須同時具備，時間、面積以竣工驗收時間為準，金額以施工合同中注明的金額為準（設(shè)計類業(yè)績以中標通知書及設(shè)計合同為準，必須同時具備，金額、面積、時間以合同為準。）；類似工程業(yè)績以“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中備案的業(yè)績?yōu)闇�，提供的材料�?yīng)能明確體現(xiàn)上述要求。
（3）如投標人擬派總承包項目經(jīng)理為注冊建造師，須取得《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書》（B證），且總承包項目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包人原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；工程總承包項目經(jīng)理不得在其他項目中擔任項目負責人、技術(shù)負責人、質(zhì)檢員、安全員、施工員任一職務(wù)（已在綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護工程中擔任項目負責人、技術(shù)負責人、質(zhì)檢員、安全員、施工員仍視為有在建工程）；
（4）如投標人擬派工程總承包項目經(jīng)理為注冊監(jiān)理工程師，須未在其他在建項目上從業(yè)；
（5）投標人在投標截止時間前須取得有效的《安全生產(chǎn)許可證》（如果為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體協(xié)議中承攬施工任務(wù)的單位）、《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》及信用服務(wù)機構(gòu)出具的信用報告（如果為聯(lián)合體投標，《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》由聯(lián)合體協(xié)議中承攬施工任務(wù)的單位提供，《企業(yè)信用報告》由聯(lián)合體協(xié)議中承攬設(shè)計任務(wù)的單位提供）。
注：（1）信用服務(wù)機構(gòu)需在江蘇省信用服務(wù)機構(gòu)管理系統(tǒng)中申報信息，并在“信用徐州”或“信用江蘇”網(wǎng)站公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/xyfw/index.html）。
（2）信用報告需在“信用徐州”和“信用江蘇”網(wǎng)站進行公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/thirdreport/show_list）。
（3）投標人應(yīng)在投標前告知信用服務(wù)機構(gòu)信用報告使用地，并督促信用服務(wù)機構(gòu)及時在相應(yīng)網(wǎng)站公示報告，若因未及時公示所造成的后果由投標人自行負責。
第三方信用服務(wù)機構(gòu)的監(jiān)督管理部門為徐州市社會信用體系建設(shè)領(lǐng)導小組辦公室(監(jiān)督電話：0516-******244、 0516-******971)。
3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.5失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號）。
3.6本次招標接受聯(lián)合體投標。采用聯(lián)合體投標的，除應(yīng)遵守招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定外，還應(yīng)滿足以下要求：
（1）聯(lián)合體所有成員數(shù)量不得超過2家（聯(lián)合體牽頭人須為聯(lián)合體協(xié)議中承攬設(shè)計任務(wù)的單位）；
（2）聯(lián)合體應(yīng)當由符合本公告中投標人設(shè)計和施工資質(zhì)要求的設(shè)計單位和施工單位組成，并承擔本項目相應(yīng)的設(shè)計或施工任務(wù)。
3.7根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》(〔2018〕第 6 號)，投標人在投標文件遞交截止時間當日，資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，將作為資格審查不通過處理。(企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”發(fā)布的信息為準)。
4. 招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為：2024年 5 月 11 日至2024年 5 月 17 日。
4.2 招標文件獲取方式：投標人使用“CA 數(shù)字證書”登錄“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺”免費獲取。
4.3、投標人自主選擇任意一種投標文件制作工具軟件制 作投標文件，使用投標文件制作工具軟件生成投標文件時需 支付工具使用費，收費標準見“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中“投標文件制作工具軟件下載”欄。
4.4徐州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局招標投標管理處，電話：0516-******691/0516-******692。
5. 投標截止時間
5.1投標截止時間為： 2024 年 6 月 14 日 9 時 30 分，電子投標文件在投標截止時間前上傳至“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺”。
5.2逾期上傳或未上傳到“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺”的投標文件，招標人不予受理。
5.3本次開標采用網(wǎng)上不見面開標，投標人登錄徐州不見面開標大廳系統(tǒng) （http://221.229.211.51:8090/BidOpeningNew)進入“不見面開標大廳”模塊后使用“CA數(shù)字證書”登錄參與開標、解密，未在招標文件約定時間內(nèi)解密的投標人視為放棄投標。在開標過程如遇到問題，請及時聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：************。
6.資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
7. 評標方法
本次招標評標辦法采用“綜合評估法”，具體詳見本項目招標文件第三章。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共資源交易平臺（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/）上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式

	
	

		
		

			
			

				
				

					招 標 人：徐州漢王府投資管理有限公司
				

				

					招標代理機構(gòu)：江蘇海外集團國際工程咨詢有限公司
				

			

			

				
				

					地    址：徐州市彭城路319號
				

				

					地    址：徐州市泉山區(qū)徐州軟件園C-11號樓1011室
				

			

			

				
				

					聯(lián) 系 人：王盈盈
				

				

					聯(lián) 系 人：蔣百麒/溫喬喬
				

			

			

				
				

					電    話：0516-******889
				

				

					電    話：0516-******712/******499  
				

			

			

				
				

					傳    真：/
				

				

					傳    真：0516-******712
				

			

			

				
				

					電子郵箱：/
				

				

					電子郵箱： jocxz01@jocite.com
				

			

		

	


 
2024年 5 月 11 日

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