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一、項目概況
（一）項目名稱：徽鹽雲著名邸項目數字化售樓部VR漫游服務
（二）招選人：安徽省六安市城更建設投資有限公司
（三）其他： 本次比選內容：徽鹽雲著名邸項目數字化售樓部VR漫游服務，主要能夠滿足營銷需要，對系統框架、貼合UI設計、項目品牌展示、項目VR音影室展示、漫游展示區、區域大沙盤（3D鳥瞰大場景搭建，含項目搭建）、住宅類沙盤景觀展示（包括項目沙盤（含項目建筑、地形精細沙盤建模）、項目內部規劃、園林景觀展示【固定景觀節點】、景觀路線漫游【固定景觀路線】、日夜景展示、）、一房一景、住宅展示（包括戶型落位、戶型圖展示、住宅-VR精裝軸側展示、720虛擬精裝樣板房（點云））、工法內容部分（展示內容：建筑/工藝、戶型亮點等）、軟件版本轉制（手機端及IPAD端轉制）、背景音樂加載和更換等，具體詳見附件清單。
二、比選內容及要求
（一）項目地點：六安市解放南路以東，齊云路以南。
（二）比選范圍： 本次比選內容為徽鹽雲著名邸項目售樓部VR動畫漫游服務，須提供符合招選人要求的視頻文件（內容包含但不限于：詳解所在項目定位，項目周邊航拍交通規劃分析，三維建筑實景動畫融合效果，本案交通景觀及建筑材質分析，內部各重要節點游覽畫面要突出內容需求，充分闡述好本項目細節和優勢。同時還包括主要能夠滿足營銷需要，對系統框架、貼合UI設計、項目品牌展示、項目宣傳片、項目VR音影室展示、漫游展示區、區域大沙盤（3D鳥瞰大場景搭建，含項目搭建）、住宅類沙盤景觀展示（包括項目沙盤（含項目建筑、地形精細沙盤建模）、項目內部規劃、園林景觀展示【固定景觀節點】、景觀路線漫游【固定景觀路線】、日夜景展示、）、一房一景、住宅展示（包括戶型落位、戶型圖展示、住宅-VR精裝軸側展示、720虛擬精裝樣板房（點云））、工法內容部分（展示內容：建筑/工藝、戶型亮點等）。
（三）工作要求：
需配合甲方進行動畫咨詢。滿足營銷訴求以及售樓部推售深度，多媒體動畫制作服務需通過甲方驗收，無重大客訴投訴風險。在設計過程評審和溝通中，對甲方所提出或發現的設計問題，乙方應以點帶 面、舉一反三，系統地在專業內和各專業配合間全面予以解決。
（四）工期要求：工期 20日歷天
（五）其他：無。
三、參選人資格要求
（一）依法成立并有效存續的境內企業法人。
（二）提供有效的營業執照。
（三）企業近三年來（2022年5月1日至今）具有1個單項合同額不低于7萬元的數字化售樓部VR漫游服務業績,業績以合同簽訂時間為準（合同中需體現合同簽訂時間），須提供合同復印件（加蓋公章）；
（四）承諾書（詳見附件）
（五）各參選單位之間不得有關聯關系。如在開標過程中招選人發現各參選單位之間有關聯關系，則有關聯關系的單位均作廢標處理。（評標專家開標現場線上查詢）
（六）本項目不接受聯合體投標。
（七）格式條款需響應比選文件內容。
（八）符合法律、法規、相關規章規定的其它條件。
四、投標保證金
（一）投標保證金： / 元
（二）投標保證金的繳納方式：銀行保函、電匯、轉賬、支票、匯票、本票（請不要使用“支付寶”等第三方支付平臺）
1、如采用銀行保函，銀行保函應為見索即付無條件保函。掃描件須附于參選文件中。
2、參選單位保證金匯款賬號（通過轉賬方式的，需備注單位名稱及所投項目名稱）：
名稱：安徽省六安市城更建設投資有限公司
賬號：************82
開戶行：中國銀行六安紅街支行
統一社會信用代碼：******500MADAE2247U
地址：安徽省六安市裕安區解放路與齊云路交叉口東南角
（三）投標保證金必須在比選文件規定的保證金繳納截止時間前到賬。
（四）參選單位匯出賬號必須是參選單位的銀行基本賬戶賬號。
（五）因參選人操作引起的投標保證金未及時到賬，其后果自負。
（六）溫馨提醒：以下情形可能造成投標保證金未及時到賬或被系統驗證匹配失敗：
1、投標保證金付款金額不得少于/元，否則，視為投標保證金繳納失敗。
2、投標保證金的有效金額以收款人的銀行到賬時間為準。在途資金無效，視為未按時繳納。（因各銀行系統到賬時間不同，請盡量提前繳納）
3、為確保投標保證金的及時到賬，建議使用電匯加急或網銀加急方式進行匯款（人民銀行系統開放時間為周一至周五9:00至17:00，若周一為保證金繳納截止時間的，請在上周五確保資金到賬）。
未按要求遞交投標保證金或未按所投標段遞交投標保證金或所投標段未收到投標保證金，均視為所投標段保證金未到賬。
4、投標保證金退還：
中選人須在接到中標通知后7個日歷日內向招選人遞交履約保證金，所有投標單位的投標保證金在中選人繳納履約保證金后退還，招選人在收到履約保證金后與中選人簽訂合同。
備注：在項目招標過程中若發現參選單位有任何弄虛作假的行為，招選人有權對該單位投標保證金不予退還。
五、參選報價說明
（一）本工程控制價采取方式 /
方式1：控制總價（含稅）為人民幣******0元 （增值稅稅率： 6% ） ，控制總價（不含稅）為人民幣 ******.62 元。
方式2：其他： /
注意：參選人的報價高于采購單位最高限價的，視為不響應比選文件，按廢標處理。/
（二）履約保證金
1、中選單位須在接到中選通知后7個日歷日內向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現金或轉賬（電匯）、匯票、銀行保函等形式，履約保證金的數額為：中標金額的10%。如采用銀行保函，銀行保函應為 六安 市行政區域具有分支機構的銀行出具的見索即付無條件保函。招選人在收到履約保證金后與中選人簽訂合同。
2、驗收合格通過后（按照報價清單、方案內容進行驗收），中選人未發生招標文件和合同約定的違約情形（無工期延誤、無質量問題、無其他違約等），中選人可向招選人提出退還履約保證金的申請。招選人應當從收到申請及相關材料之日起 30 日內，將履約保證金退還中選人，履約保證金不計利息。
（三）特殊說明
1、預中選候選人需參加招選人組織的廉政約談，未簽署廉政承諾書之前，不得簽訂合同。如有需要，招選人可對預中選候選人進行原件核查（參選文件中涉及的主要原件，包括但不限于營業執照、業績合同等），預中選候選人需無條件配合。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內提供原件核查（如有需要）、拒絕約談、拒絕簽署《廉政承諾書》的，招選人有權取消該企業中標資格。
2、如發現中選人參選文件中的內容造假，招選人有權取消其中標資格，已經繳納投標保證金的沒收投標保證金，已經繳納履約保證金的沒收履約保證金。
（四）其他說明
1、參選人報價一經認可，即為簽約的合同價。一經做出報價，有效期內不可撤回。
2、參選人應根據比選文件中各項要求編制報價文件，一切降低比選文件要求的報價文件均視為無效報價文件。
3、本著誠實信用原則，參選人的一切參選文件和參選行為必須真實有效，招選人若發現參選人的一切參選文件和參選行為有弄虛作假的，經核實后將取消其參選、中選資格。
六、參選文件的組成、簽署（參選文件每一面都必須蓋公章，未按要求蓋公章的均為廢標）
（一）資格審核文件
1、法定代表人身份證明。
2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。
3、依據比選文件“三、參選人資格要求”中的要求需要提交的其他資料。
4、投標保證金繳納證明（如有）
5、其他：/
（二）技術標文件
1、法定代表人身份證明。
2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。
3、依據評標辦法中“技術標評審”細則提供資料。
（三）商務標文件
1、法定代表人身份證明。
2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。
3、投標報價函。
4、報價清單（詳見附件4）。
七、擬簽訂的主要合同條款
（一）招選人與中選單位應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同。
（二）本合同價款為 固定總價 合同。
（三）承包方式 :包工包料包質量包安全包驗收。合同為固定總價包干，包含但不限于設計費、材料費、加工制作費、安裝費、運輸費、裝卸費、包裝費、報批、報建費、水電費、資料費、利潤、管理費、各種風險、驗收費、稅金等所有費用。投標單位自行踏勘現場并結合已有資料綜合考慮后進行綜合報價，中選后不得以任何理由調整單價。（本工程要求增值稅專用發票，納稅人須注明稅率）。
（四）付款方式：本工程無預付款，合同范圍內所有內容全部完成并經甲方驗收合格后付至合同價的97%，剩余3%在質保期滿后一次性付清（質保期一年）。每次付款前，中選人須提供與付款金額一致的國家正規機打增值稅專用發票。
（五）工期：工期 20日歷天。
（六）違約條款：1、雙方除不可抗力之因素外，均應按合同約定之要求，完成各項工作，如有不可抗力情形出現，受到不可抗力影響的一方應及時將相關情形報告相對方，確認屬實后，根據影響決定本合同延期履行或者提前解除。
2、若乙方服務的內容、質量及時效不能達到甲方要求，乙方應按甲方意見重新修正，由于乙方提供的服務水平經過兩次修正后仍達不到甲方要求，甲方有權終止合同，雙方按照乙方實際服務期間結算服務費用。
3、由于乙方工作原因出現失誤導致甲方遭受實際經濟損失的，乙方應承擔全額賠償責任。如乙方在工作過程中出現重大失誤，且乙方未在30個工作日內采取令甲方滿意的彌補措施的，甲方有權解除本合同，乙方應賠償甲方的全部損失。
4、乙方無任何違約的情形下，甲方逾期付款，經乙方書面催告后30日內仍未付款的，每逾期一天，甲方按本次應付未付款的萬分之五的標準向乙方支付違約金，同時乙方有權中止合同的履行。
5、因一方違約導致的訴訟或仲裁，守約方因此支出的訴訟費用、保全費用、保全擔保費用、律師費用、差旅費用等均由違約方承擔。
（七）不可抗力
1、50 年一遇的風、雨、雪、洪水、疫情及工程遭遇 5 級以上的地震等自然災害屬不可抗力；
2、因不可抗力導致的工期延誤應順延，雙方人員傷亡各自負責，工程本身的損害及第三方損失由發包方承擔，承包人施工設備損壞自負，發包人承擔停工期間必要留守人員費用。工期順延后，發包人應及時確認工期調整方案，重新明確竣工日期，并不得以此為由要求承包人承擔逾期違約責任。
（八）知識產權歸屬
設計方案的知識產權歸屬甲方。
（九）約定仲裁或訴訟管轄地（如甲方所在地法院）。
（十）保密義務：要求乙方對項目信息保密，違約需賠償。
（十一）其他： /
八、參選文件遞交方式
（一）獲取方式：在線發售招標文件，有意參加的潛在投標人首先須在“安徽省生態環境產業集團在線招投標平臺”（網址：http://zb.aestit.com）中完成注冊，等待管理人員審核，通過招投標系統登錄，交納招標資料費用后（如有），可直接在招投標系統中下載招標文件及其它資料（如澄清文件等），招標人不另行發布上述內容的書面資料。
注意：投標人須在系統 http://zb.aestit.com注冊并完善企業基本信息。具體注冊操作詳見招投標系統首頁“常見問題”“操作手冊”。
其他注意事項：
參選人應及時關注、查閱安徽省生態環境產業集團在線招投標平臺發布的上述相關內容，否則造成的后果自負）。
用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安徽省生態環境產業集團在線招投標平臺申請變更，如因未及時變更導致不良后果，參選人責任自負。
電子參選文件遞交：安徽省生態環境產業集團在線招投標平臺（網址：http://zb.aestit.com）平臺“登錄”遞交。（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，參選人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無法確認投標文件評標項的，由參選單位自行承擔）。
注意事項：電子版參選文件需在比選文件規定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件的均為無效投標。
在線招投標平臺技術咨詢聯系人：薛工，電話：0551-******908。
（二）發布公告媒介：
1.安徽省生態環境產業集團在線招投標平臺（網址：http://zb.aestit.com）
2.安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）
3.安天智采招標采購電子交易平臺（http://www.xinecai.com/）
（三）開標時間招選人另行通知，在開標時間前參選人需保持電話暢通，參選人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽省生態環境產業集團在線招投標平臺操作手冊》，未在開標時間后半小時內進行解密的參選人視為放棄投標。
（四）招選人確定中選人之后，中選人需在合同簽訂前將參選文件紙質版蓋章原件提交三份給招選人。
九、中標單位確定方法
本次比選中標單位確定方法采取方式 1
方式1、本次比選采取綜合評審法。招選人將對參選人的參選文件進行統一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招選人評標小組根據參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中選候選人，綜合得分相等的以商務標得分高的為準。招選人無義務對參選人未中選原因做出解釋。
方式2、其他： /
十、聯系方式及投標截止時間
（一）招選人：安徽省六安市城更建設投資有限公司
（二）投標截止時間：2025年5月16日10:00
（三）招標聯系人：程工，電 話：0564-******72（本比選公告有附件，附件需企業在電子招投標網站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）
（四）電子招投標技術咨詢聯系人：薛工，電話：0551-******908。
安徽省六安市城更建設投資有限公司
2025年5月9日
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