關于為【汕尾市捷勝運動小鎮策劃及概念設計方案編制服務】公開選取【城鄉規劃編制】機構的公告
發布時間：2025-07-22
2025-07-24 18:00
，在廣東省網上中介服務超市為汕尾市文化廣電旅游體育局
公開選取城鄉規劃編制中介服務機構，現將相關事項公告如下：
此項目采用多選一的直接選取方式，項目業主將在報名的若干家中介機構中，自主選定一家作為中選機構，未被選中的機構不應有任何異議。
項目業主 汕尾市文化廣電旅游體育局
采購項目名稱 汕尾市捷勝運動小鎮策劃及概念設計方案編制服務
中介服務事項 無（屬于非行政管理的中介服務項目采購）
投資審批項目 否
采購項目編碼 441500MB2D276982507212175
項目規模
其他
項目規模說明 工作內容包含捷勝運動小鎮總體策劃以及捷勝運動小鎮核心區概念設計兩個部分。總體策劃范圍面積為27.3平方公里。核心區概念設計結合城鎮開發邊界與近期項目紅線，劃定運動小鎮核心區為設計范圍，面積為49.2公頃（約738.6畝）。
所需服務 城鄉規劃編制
服務內容 （一）捷勝運動小鎮總體策劃
1.全方位現狀調研：對規劃范圍進行詳細踏勘，了解規劃范圍現狀空間使用、交通狀況、產業業態等。同時分別對各部門、鎮街、范圍的建設主體開展對接，了解捷勝發展脈絡、現狀資源、主要問題及各方發展訴求。
2.關鍵痛點識別：通過對現狀以及訪談信息梳理，識別目前現狀存在的主要問題和關鍵痛點。
3.愿景目標定位：分析汕尾、城區、捷勝不同層面的發展機遇，結合片區各類資源狀況、上位以及相關規劃情況，提出捷勝運動小鎮整體目標定位、發展意義與發展愿景。
4.國內外對標案例：結合捷勝運動小鎮的整體定位，對標國內外知名運動小鎮、國防教育基地，總結案例在功能業態、品牌打造、空間提升等方面的經驗和模式，提出與之相比存在的主要差距及原因以及未來改進方向。
5.整體提升策略：結合國內外案例，針對捷勝運動小鎮的關鍵問題，結合未來發展目標，從資源整合、產業發展、交通暢達、城市更新等方面提出整體提升策略。
（二）捷勝運動小鎮核心區概念設計
1.總體空間格局：綜合捷勝空間結構、場地功能和形態特征，銜接周邊功能板塊和節點，形成核心區總體空間結構。
2.用地方案布局：嚴格落實上位規劃確定的管控要求，銜接相關專項規劃，形成用地布局方案。
3.總平面設計：綜合場地特征與周邊環境，結合各主體功能和方案形態，布局建筑、道路、公共空間等內容，進行總體平面設計。
4.總體空間形態設計：對規劃地塊進行風貌控制與引導，包括天際線控制、視線廊道控制、主要街道和公共空間場所控制等內容。
5.交通流線規劃： 梳理地塊周邊交通條件，銜接國土空間規劃以及在編控規，給出核心區內交通路網體系、道路交通、慢行交通和停車設施規劃。
6.公共空間設計：梳理規劃地塊公共空間體系，針對其功能、特色及其服務人群，明確公共空間風貌、地標、視線廊道等要素，給出公共空間設計指引。
7.建筑風貌：結合用地功能與使用需求，明確主要建筑形態，包括建筑體量、建筑高度、建筑色彩等內容。
8.整體效果圖：繪制整體效果圖，直觀展示規劃地塊整體效果，包括建筑、道路、綠化和場地關系等內容。
中介機構要求 資質（資格）要求
資質（資格）要求說明 須具有城鄉規劃編制乙級資質證書
查看資質等級樹
其他要求說明： 1.已在中國境內注冊，在法律上、財務上獨立，合法運作的獨立法人，且經營范圍必須滿足本次公開選取范圍；
2.信用良好，近三年無不良信用記錄 點擊獲取投標企業信用報告，展示投標實力 ；
3.指定理由：具有符合項目要求的各項條件，豐富的業績經驗，服務質量高，有利于推進項目建設工作。
多個資質子項符合其一即可
城鄉規劃編制
乙級
城鄉規劃編制
服務時限說明 中選機構接到選取單位相對應的服務要求后60個日歷天內完成汕尾市捷勝運動小鎮策劃及概念規劃設計方案并提交成果文本，服務時限最終以合同約定執行。
服務金額 ¥972,000.00元
金額說明 最終以財政審核為準
選取中介服務機構方式 直接選取
是否選取中介 是
選取的中介服務機構 廣東省城鄉規劃設計研究院科技集團股份有限公司,廣東省建筑設計研究院集團股份有限公司,云浮市國土空間技術服務中心
選取理由 公司資質合規，經驗豐富，具有良好的工作團隊。
截止報名時間
2025-07-24 18:00
業主單位咨詢電話 汕尾市文化廣電旅游體育局 （登錄后查看）
采購需求書下載 汕尾市捷勝運動小鎮策劃及概念規劃設計方案編制服務用戶需求書.pdf
廣東省網上中介服務超市已經向符合資質條件的在庫中介服務機構的業務授權人手機號碼和中介專屬網頁發送通知，誠邀符合資質條件的在庫中介服務機構登錄中介專屬網頁進行報名。
汕尾市公共資源交易中心
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