近日，VR看房解決方案的提供商思為軟件公司剛剛獲得了高達2500萬元的A輪融資。在VR+房產概念日趨火熱的今天，思為創始人彭雙全認為保持冷靜，提高服務和產品的質量，才是在這場賽跑中保持優勢的秘訣。

　　一、二線城市房價不斷上漲，三、四線城市房屋供過于求，是現階段國內房地產市場整體趨勢。于是在2016年，“去庫存”成為許多房地產開發商的經營主題，無數營銷總監們也因此苦思冥想如何才能讓自家的房子受到更多人的關注。

　　不過，“2016年”可不僅僅是樓市縮水的代名詞，在今年還有許多新鮮名詞走進了大家的視線，VR就是其中之一。如何利用這些新事物帶動傳統行業發展？如何利用VR來賣房子？這就是思為軟件的創始人彭雙全考慮的問題。

思為創始人彭雙全（思為軟件創始人彭雙全）

　　近日， VR看房解決方案的提供商思為軟件公司剛剛獲得了高達2500萬元的A輪融資。本次融資由朗瑪峰創投牽頭，芯邦科技跟投。

　　雖然思為剛剛拿到A輪融資，其產品理念也是目前最新穎的“VR+房產”，但實際上這家公司卻一點也不年輕。事實上，思為軟件在2011年就已經成立。5年來在虛擬看房軟件系統開發上的沉淀和積累，讓思為在技術上保持領先水平。

　　在公司成立初期，為客戶編寫軟件程序只能用原生語言寫，每次承接不同項目都要重新編寫。這樣的工作模式發生重復的情況很多，人員成本高且效率低。在不斷的積累中，思為很快發現，許多模塊都可以重復利用，并且還能在利用中不斷被優化。

　　彭雙全說：“有的客戶經常提出換風格的要求，在以前工作量是不可想象的，就像房子建好后要你重新修建，而現在思為可以應要求任意切換。”

　　這種效率同樣表現在技術的更新上。在VR風口到來之際，從開始提出設想，到VR+AR產品的上線銷售，思為只用了短短一個月的時間就完成了產品和技術上的迭代。

　　五年的成長經歷，讓思為在房地產營銷解決方案上積累了寶貴的經驗，這使得思為可以更好的提供一體化的服務，為房地產開發商設計營銷方案。

　　如今的VR+房產領域，很多初創公司不得不面對的一個問題，就是行業之間的結合。許多VR看房技術供應商都是VR內容制作出身，對房產行業的了解淺，房產營銷方面的經驗也少。因此，開發商需要什么、想要什么，都要一步步去摸索。

　　而思為不同，在房產營銷行業里面深耕的5年，讓其可以為房地產開發商提供完整的移動互聯網房產營銷方案。

以2016年4月思為軟件為“碧桂園·森林城市”制作的看房系統為例，購房者不但可以通過VR進行體驗，還可以下載遠程看房APP，通過手機或iPad輕松看到整個森林城市的規劃、樣板房實景、戶外景觀等情況。同時，用手機掃描平面戶型圖也可以看到3D立體效果，方便直觀。
　　碧桂園集團營銷環境體驗負責人王衛章表示，思為制作的跨區域、跨國的遠程銷售體驗系統，把碧桂園·森林城市的匠心產品和美好帶到了世界各地的客戶“眼前”。
　　不止是碧桂園，思為開發的看房系統還服務于世茂、萬科、綠城、富力、中海、保利等一線開發商。在其早期進入的海南和珠海兩個城市，思為的區域市場占有率分別超過70%和90%。
　　彭雙全說：“目前的VR領域確實有些過熱，思為本來一直埋頭干活，一抬頭，發現已經處于傳說中的風口，不過我們還是很冷靜的。”

　　筆者認為，思為的這種冷靜，恰恰值得所有VR+房產創業公司和從業者們思考。如今的VR+房產行業競爭激烈、市場火熱，但內里卻良莠不齊，只是想借助VR“東風”火一把的公司不在少數。相比于炒熱概念，如何優化服務、提升用戶體驗才是VR+房產發展中必須考慮的問題。