2016年7月，住房城鄉建設部、國家發展改革委、財政部聯合發出的《關于開展特色小城鎮培育工作的通知》提到，到2020年，培育1000個左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿物流、現代制造、教育科技、傳統文化、美麗宜居等特色小鎮，引領帶動全國小城鎮建設，不斷提高建設水平和發展質量。文旅產業已經進入到了最佳的發展機遇當中，正在迅速成為中國經濟發展的新“風口”和“十三五”時期帶動整體產業提升的新經濟動能，一片文旅跨界的“新藍海”正在形成。而在此之前，新華聯的文旅產業戰略早已開展。目前旗下已經布局了蕪湖新華聯國際文化旅游度假區、新華聯銅官窯國際文化旅游度假區、韓國濟州島新華聯錦繡山莊、北京房山十渡國際旅游度假區等項目，形成了一塊較具規模的文旅產業版圖。

新華聯文旅總公司副總裁兼旅游管理公司董事長徐道明

　　四大原因促進文旅投資熱

　　據國家旅游局預計，中國旅游度假行業將形成10萬億級支柱產業。毋容置疑，這是大眾樂于消費的朝陽行業，預示著文旅產業的投資窗口已然打開。說起目前的文旅產業投資熱潮，新華聯文化旅游發展股份有限公司副總裁、新華聯旅游管理有限公司董事長徐道明認為，中國目前整體經濟運行是L型的走勢，而旅游產業卻是在高速發展，2016年全國旅游行業直接投資達到1.2997萬億元人民幣，同比增長29.05%，高出全國固定資產投資增速20個百分點。民營旅游投資占旅游業總投資額的59%。

　　其次，近些年，中國的旅游業發展迅猛，2015年旅游業總收入為4.13萬億元，2016年達到了4.69萬億萬，同比增長13.6%。國內旅游人數突破44億人次，并以兩位數字增長，國內旅游收入達到了3.9萬億元。入境旅游人數穩步增長，2016年達到了1.38億人次，國際旅游收入1200億美元，分別增長了3.8%和5.6%；2016年出境游達到1.2億人次，同比增長4.3%，入出境總人次超過2.6億人次。持續增長的數據讓旅游業的未來發展普遍被看好。

　　第三，隨著老百姓可自由支配收入越來越多，當旅游消費增長速度高于生活必需品消費的增長速度，休閑度假和旅游越來越成為人們生活的剛需。

　　第四，中國的中產階級人口基數在不斷增加，目前已經接近2億人口，對旅游消費品質提出了更高的需求，這為文旅產業發展打下了堅實的市場基礎。

　　旅游是文化傳播的最佳載體，對文化的追尋就是旅游的出發點和歸宿。目前新華聯的文旅開發模式主要以“古鎮+”為核心，打造具有自身特色的文旅產業。新華聯的選址側重于擁有厚重文化底蘊，具備再現歷史、傳承文化的項目，目前已經推出的蕪湖鳩茲古鎮一期（今年7月二期工程將營業）、將于明年6月開業的長沙新華聯銅官窯國際文化旅游度假區便極具代表性。在項目的整體設計上，都選擇了具有鮮明當地特色的文化元素符號。

　　文化底蘊是文旅項目的精髓

長沙新華聯銅官窯國際文化旅游度假區

　　在不久前閉幕的”一帶一路”高峰論壇上，習近平主席在主旨發言中，提到了海上絲綢之路和千年沉船”黑石號”。在印尼附近海域勿理洞島附近發現的黑石號沉船，船上的瓷器和珍寶，已經被打撈出水，船上的67000多件文物基本都是中國制造，大部分都是瓷器，其中來自長沙銅官窯的器皿約56500件。長沙銅官歷來以陶瓷聞名于世，早在1300多年前的隋末唐初，銅官鎮便出現了大型的窯場，即現在仍保存完整的“長沙銅官窯”。長沙新華聯銅官窯國際文化旅游度假區項目致力于呈現出當時的盛世景象。此外，該項目還將呈現具有深厚文化底蘊的湖湘文化，并設立陶瓷、絲綢、錢幣等9個博物館，和20個文化景點，醞釀出獨特而富有魅力的湖湘文化。

　　在打造文化內涵的同時， 新華聯集團還與世界一流的娛樂創作公司聯手打造高水準的娛樂項目來吸引年輕客源，包括為世界頂級樂園項目服務的世界一流制作團隊，有5D、飛越等驚險刺激的項目，帶給游客身臨其境的視覺沖擊和強烈震撼，還將推出新華聯集團自主知識產權的大型演藝節目《銅官窯傳奇》。同時，習主席在高峰論壇上提到的代表唐代遠洋航海壯舉的“黑石號”實景演出也將上演，再現歷史的輝煌。

蕪湖鳩茲古鎮

　　蕪湖鳩茲古鎮致力于挖掘徽商文化。徽商，俗稱“徽幫”，起源于東晉，發展于唐宋，鼎盛于明清，曾為中國十大商幫之首。數百年以來，徽商在這里經營木材、茶葉、糧食、典當、文房、布匹、飲食、鹽業、藥材等，他們“募工冶鐵”，“開設染局”，“貸本經商”，使得鳩茲古鎮繁華一域，是為蕪湖城邊重要的商業次中心。蕪湖鳩茲古鎮今年7月將迎來第二期開業，將為華東地區休閑度假的客人又增添了一個優質的旅游目的地。

　　針對目標客源制定策略

　　文旅小鎮的商業設施除了承擔基本的餐飲、購物、住宿功能，還承擔文化展示、文化體驗、互動交流、游覽體驗等復合的功能。每一個店鋪，都是一道風景，每一個店鋪都是一處文化體驗點，純碎的商業功能會弱化，旅游價值和文化價值逐步凸顯，讓游客在閑逛中產生消費欲望，在歡樂中產生消費行為，這是更高一個層次的文旅商業業態。徐道明表示，新華聯的文旅項目主要面向中高端客源市場，以品味和品質取勝，不走單純的價格競爭路線。在前期招商時，著重挑選有品質并且具有文化特味的商業品牌進入。在旅游紀念品開發上，深度挖掘當地文化特色，打造出分別適合成人、兒童的二消品和衍生產品。此外，非遺的體驗也是在古鎮中的重要業態。比如在蕪湖鳩茲古鎮就會專門請到手工藝人在現場制作蕪湖最具特色的鐵畫，讓客人親眼看到傳統工藝品的現場制作并親身體驗，還可以購買，同時也保護傳承了這一非物質文化遺產。另一方面開發有特色的土特產。以蕪湖為例，歷史上曾是古代四大米市之一，但是現在米市已經不復存在，而在古鎮將會專門建一個區域，重現當時米市交易的盛況，并且還將與高品質稻米商家合作開發相關的稻米文化產品。

　　營銷渠道的建設

　　OTA和旅行社作為重要的營銷渠道也將呈現新的合作模式。比如在蕪湖鳩茲古鎮將和同程旅游共同打造一個深受年輕人喜愛的游樂項目——鬼屋，增加驚現刺激的娛樂效果。此外對于散客和自駕游群體也會做大量的宣傳，策劃爆款主題活動。今年暑期，將在蕪湖鳩茲古鎮舉辦亞洲風情節，請到具有特色的亞洲各國演出團體到古鎮上來演出。蕪湖鳩茲古鎮第二期項目包括酒店和客棧，可以為客人提供兩天一晚的行程安排。長沙新華聯銅官窯國際文化旅游度假區項目則計劃打造3天兩晚的行程，讓客人玩得盡興。除了本地客源，還將開發上海、廣東、港澳及海外的市場。

　　隨著“大眾旅游”時代的到來，以旅游業為主體的現代服務業已經占到了國民經濟的“半壁江山”。在巨大的消費市場推動和有利的宏觀政策引領下，文旅產業正迎來黃金發展期，成為“十三五”時期引領中國“新經濟”發展的新動能。在旅游行業的大變革中，只有快速提升有效供給，才能改善游客體驗。企業則是改善供給的中堅力量。