在地產營銷界，地產項目宣傳方法主要有效果圖、動畫、沙盤、樣板間以及銷售APP等。隨著虛擬現實(VR)技術被引入地產界后，以感知桌面為代表的地產營銷平臺被稱之為地產界的“營銷利器”。究竟感知桌面為何這么厲害，下面我們就來一探感知桌面的實力吧。
感知桌面(Perceptual Surface)是中視典數字科技有限公司傾力打造的一款針對開發商地產O2O營銷的整體解決方案。產品集虛擬現實、增強現實、沉浸感三維和社交網絡技術于一身，打破傳統售樓處沙盤演示的局限性，數字化模擬小區樓盤情況，還原逼真景觀、樣板房裝修實時效果和樓梯周邊環境及配套設施，全方位向客戶呈現小區園林、樓盤、室內外戶型、采光、裝修方案與效果，為促進客戶購買決意提供強有力的價值信息。
以下是感知桌面系統與常見的地產營銷方法的對比，通過平臺對比，相信你也會清楚感知桌面系統的實力所在了。
感知桌面平臺集傳統銷售手段為一體，模擬整個地產項目，使系統成為一個有機體，消費者既可以從宏觀瀏覽布局，也可以從微觀處了解構成單元，實現與消費者充分的溝通，是最終成功有效保障。感知桌面平臺的優勢主要集中于以下幾方面：
1、感知桌面VS傳統沙盤。傳統沙盤要經過大比例縮小，因為只能獲得小區的鳥瞰形象，無法感受小區的建筑空間，更無法獲得人在其中走動的真實感覺。同時，在模型制作完成后，修改的成本的較高，局限性較大。
感知平臺系統預先將樓體、小區景觀、樣板房、裝修效果和周邊空間環境逼真模擬，打破空間限制，摒棄單一視角，室內外全方位漫游，可對三維戶型進行旋轉、放大、查看說明等操作，直觀形象，極具互動功能，完美提升展示效果。
2、感知桌面VS三維動畫。三維動畫雖有較強的動態三維表現力，但不具備實時交互性，是一個靜態的世界。觀察者只能被動的按事先規定好的路線和角度瀏覽，了解信息不夠全面，且后期不能修改。
感知平臺不僅可生成高清建筑漫游動畫、效果圖，為用戶節省制作漫游動畫、效果圖的高額營銷費用，還可以進行互動式樓盤展示，即把整個空間中所有信息真實的提供給客戶，客戶親身體驗三維空間，實時感受運動帶來的場景變化，步移景異，真正做到“想的到，就看得到”。
3、感知桌面VS實地樣板間。實體樣板間是讓客戶體驗入住后真實感受的展示環節，其好壞直接影響到房屋的銷售，為追求整體視覺效果，開發商一般會選擇一兩個經典戶型作為代表，在用料、施工及軟裝方面力求盡善盡美。但受限于資金限制，樣板間不能涵蓋所有戶型，且裝修完成后款式固定，無法滿足所有客戶的品味需求。
感知平臺不僅僅只是現實中實體的復制，它是利用國內唯一一款自主研發虛擬現實引擎OPEV-VRP開發制作的超逼真的建筑互動系統，客戶不但可以參觀美輪美奐的樣板間，也可以體驗模擬裝修場景，隨意切換裝修風格，按照個人喜好擺放家具，添加軟裝元素、改變材質顏色、查看全天甚至一年四季屋內的光照變換，感受窗外小區四季景觀的變化，賦予圖像生命力，讓客戶真正沉浸在入住后的真實氛圍中，更好的領會開發商對項目的詮釋。
4、感知桌面VS銷售APP。銷售APP是近年來地產商使用較多的第三方智能軟件，為地產業提供了新的營銷思路與方法，但實際使用情況確不容樂觀，市面上地產APP數量雖多，但亮眼產品很少。
感知桌面系統內含的咨詢服務、數據服務、信息服務、導航服務、戶型鑒賞等，讓客戶能輕松參與其中，讓客戶體驗全面營銷服務。支持360度全景圖微信線上營銷推廣發布，添加APP軟件無法實現的業主視角，使客戶產生強烈的參與興趣，通過親身感受，評估各方案的特點與優劣，以便做出最佳的方案決策，不但可以避免決策失誤。
