項目編號：HKZB201803015

1. 采購條件
本采購項目通海楊廣農業智慧小鎮PPP項目社會出資人招標經通海縣人民政府批復同意采用PPP模式進行實施，項目授權主體為通海縣人民政府，項目實施機構為通海縣住房和城鄉建設局（以下簡稱采購人）。項目已具備采購條件，特邀請有興趣的潛在社會資本方（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2. 項目概況及采購內容
2.1項目名稱：通海楊廣農業智慧小鎮PPP項目社會出資人招標。

2.2采購方式：公開招標。

2.3項目概況：本項目由通海國際會展中心（含農業綜合服務中心）、小鎮配套路網及管網、濱湖景觀區及觀光長廊等內容構成。其中：

（1）通海國際會展中心（含農業綜合服務中心）

通海國際會展中心（含農業綜合服務中心）占地面積4.35公頃。其中：國際會展中心包括：會議廳、辦公、展廳、報告廳、多功能廳等功能區；農業綜合服務中心包括：農業服務中心、創業創新中心、大數據中心以及人才公寓等。

（2）小鎮配套路網及管網

小鎮配套路網及管網占地面積24.05公頃，包括路網主干、其他道路、污水管網等。

（3）  濱湖景觀區

濱湖景觀區占地面積 72.1 公頃，分為大地藝術觀景區、農業科技 示范區、農業觀光體驗區、繽紛花海活動區、濱湖生態濕地區、燈光秀等。

2.4采購內容：社會資本方。

3. 采購需求
3.1項目全生命周期：本項目合作期20年。其中：建設期2年，運營期18年。

3.2投資估算：本項目總投資規模約為9億元。項目最終建設投資規模以通海縣政府審計機構審定金額為準。

3.3建設內容

（1）通海國際會展中心：包括會議廳、辦公、展廳、報告廳、多 功能廳等功能區；

（2）農業綜合服務中心

包括農業服務中心、創業創新中心、大數據中心以及人才公寓。

（3）園區交通及配套

配套園區路網、管網、給排水管網工程、配套通訊工程。

（4）濱湖景觀區

濱湖景觀區是通海農業科技創意農業的舞臺，占地面積 72.10 公 頃，分為大地藝術觀景區、農業科技示范區、農業觀光體驗區、繽 紛花海活動區、濱湖生態濕地區。

3.4項目地點：本項目位于通海縣杞麓湖環線上的楊廣鎮，江通高速出口北側。

3.5 運作模式：本項目擬采用 DBFOT（設計-建造-融資-運營-移交）方式運作。

3.6項目資本金：本項目資本金暫定動態總投資金額的20%（最終以金融機構的要求為準），項目資本金暫定為17800萬元，其中：政府方股權占比 10%；社會資本方股權占比90%。

4. 申請人資格要求
4.1主體要求

申請人或聯合體各方成員均須是在中國境內依法注冊的企業法人，且合法存續，沒有處于被吊銷營業執照、責令關閉或被撤銷等不良狀態。本項目接受聯合體資格參加資格預審，聯合體總成員數量不超過3家。

申請人或聯合體各方成員須滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規規定的其他條件。

4.2資質要求

申請人需具備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程和市政公用工程總承包一級及以上資質，若為聯合體投標則聯合體任意一方具備建設行政主管部門核發的資質即可。

4.3 信譽相關要求

4.3.1申請人或聯合體各方成員在資格預審公告發布之日起前三年無行賄犯罪、無重大違法違規行為；也沒有政府采購法所述的不良行為；沒有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題或受過省級有關部門的通報批評；所承擔項目沒有發生質量安全事故；無因拖欠工人工資被處理（強制性標準）。

4.4其他要求

4.4.1省外建筑業企業到云南開展建筑活動的，需在“云南省建筑市場監管信息網（www.ynjst-jgc.gov.cn）”上報企業持有建筑業企業資質的相關信息，并攜企業相關證件到省住房城鄉建設廳作基本信息登記（須提供相關證明材料）。在項目中標后應及時在“云南省建筑市場監管信息網（www.ynjst-jgc.gov.cn）”上對項目管理人員進行網上登記，并同時攜相關證書到項目所在地的住房城鄉建設主管部門進行項目管理人員登記；

 4.4.2提供檢察院出具的企業法人、企業法定代表人行賄犯罪檔案查詢結果告知函，且無行賄犯罪記錄；（若新成立的公司按年份查詢）

4.4.3投標人信譽良好，參加本項目前未因不良行為記錄被建設行政主管部門暫停或取消投標或投標人在遞交投標文件前未被納入“失信被執行人名單”（在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及“信用中國（云南）”（www.yncredit.gov.cn/）查詢）。

4.5接受聯合體申請資格預審的，應滿足下列要求：

4.5.1以聯合體參加的，應提交聯合體協議并注明牽頭人及各方擬承擔的工作和責任，并承諾一旦成交聯合體各方將向采購人承擔連帶責任；

4.5.2聯合體中有同類資質的供應商按照聯合體分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的供應商確定資質等級；

4.5.3以聯合體形式參加政府采購活動的，聯合體各方不得再單獨參加或者與其他供應商另外組成聯合體參加同一合同項下的政府采購活動；

4.5.4牽頭人法定代表人或其授權的授權代表負責簽署本次資格預審申請相關資料，其他聯合體各方必須出具承諾函對此予以認可。聯合體成員數量不得超過3家，應體現融資、建設、運營優勢；

4.5.5通過資格預審的聯合體，不得再變更其組織形式及成員構成。

4.6詳細資格條件詳見資格預審文件。

注：以上資料申請人必須真實反映情況，如不提供真實情況，弄虛作假，若由采購人發現且經查實，應當取消申請資格。

5. 資格預審方法
5.1資格審查方法：合格制。

6. 政府采購政策
政府采購應當有助于實現國家的經濟和社會發展政策目標，包括節約能源，保護環境，扶持不發達地區和少數民族地區，促進中小企業發展等。本項目采購只接受本國貨物和服務。但有下列情形之一的除外：

（一）需要采購的貨物或者服務在中國境內無法獲取或者無法以合理的商業條件獲取的；

（二）為在中國境外使用而進行采購的；

（三）其他法律、行政法規另有規定的。

上述本國貨物和服務的界定，依照國務院有關規定執行。

7. 資格預審文件的獲取
（一）凡有意參加的投標人，請于 2018年3月22日至 2018年3月28日(法定公休日、法定節假日除外)，每日上午 9：00 時至11：30時，下午 14:30 時至 17:00 時(北京時間)，在云南省昆明市北京路900號頤高數碼A座15樓現場報名。

（二）報名方式：現場報名和網上報名

網上報名：憑企業數字證書（CA）進入玉溪市公共資源交易電子服務系統（http://60.160.190.130:8001/），進行網上報名（投標人辦理數字證書（CA）詳見其辦理流程），報名成功后持報名截圖進行現場報名。

現場報名時，申請人需提供以下資料(以下證件需在報名時審驗原件并提交一份加蓋公章的復印件)。

報名時持營業執照原件【若未“三證合一”的還須提供組織機構代碼證及稅務登記證原件】（若為聯合體提供方為牽頭人）、資質證書原件或復印件、聯合體協議書復印件（若為聯合體）、法定代表人身份證明書原件、授權委托書原件、被授權人身份證及上述資料加蓋公章的復印件一套。

電子資格預審的獲取：凡有意參加投標者，請登錄玉溪市公共資源交易電子服務系統（http://60.160.190.130:8001/），憑企業數字證書（CA）在網上報名并獲取資格預審文件及其它資料（資格預審申請電子文件，格式為*.ZCZBJ）。

注：①供應商須在玉溪市公共資源交易電子服務系統（http://60.160.190.130:8001/）進行注冊（提交資料并審核通過）以及辦理CA證書后方可報名參加投標。如果供應商之前已經辦理過云南CA證書，此次報價只需進入玉溪市公共資源交易電子服務系統（http://60.160.190.130:8001/）注冊登錄，重新確認信息，無需重復辦理CA數字證書（注：昆明市辦理的上海CA證書（黑色鎖）不能對接，云南省內其他地區辦理的云南CA證書全省通用）。

②CA數字證書辦理窗口：玉溪市紅塔區秀山西路7號保安大廈二樓市政務服務大廳中介超市旁。CA數字證書辦理相關事宜請咨詢：玉溪運維服務熱線:劉女士 18869746880（如有疑問可咨詢24小時技術支持熱線：400-9618-998）。

③供應商辦理數字證書相關資料及附件在注冊CA時自行下載填寫好后在按要求掃描上傳即可。

④供應商可到玉溪市公共資源交易電子服務系統（http://60.160.190.130:8001/）點擊【學習園地】按鈕進行“電子響應文件制作及上傳”的學習。

8. 資格預審申請文件的提交
（一）資格預審申請文件遞交的截止時間及資格預審時間為 2018年4月18日上午09:30時，地點為玉溪市通海縣公共資源交易中心6樓1號開標廳。

（二）逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，采購人不予受理。

（三）電子資格預審申請文件的遞交：

1、資格預審申請文件遞交的截止時間（上同）2018年 4月18日09時30分。

2、網上遞交：網上遞交需登錄玉溪市公共資源交易電子服務系統（http://60.160.190.130:8001/），供應商須在截止時間前完成所有資格預審申請文件的上傳，網上確認電子簽名，并打印“上傳投標文件回執”，截止時間前未完成資格預審申請文件傳輸的，視為撤回資格預審申請文件。

3、網上遞交資格預審申請文件后，供應商還須在資格預審申請文件遞交截止時間前攜帶用于加密的數字證書（CA）到開標地點，并把刻錄資格預審申請文件的光盤一份（光盤內附電子資格預審申請文件，格式為：*.ZCTBJ）同紙質資格預審申請文件一起遞交。逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，視為未按要求提交。

（四）此次資格預審需同時遞交紙質資格預審申請文件和電子資格預審申請文件，只遞交紙質資格預審申請文件或只遞交電子資格預審申請文件，視為無效申請。

（五）該項目資格預審時采用電子評標。

9. 發布公告的媒介
本次資格預審公告同時在本項目公告同時在中國政府采購網、云南省政府采購網、云南省公共資源交易電子服務系統、玉溪市政府采購網、玉溪市公共資源交易電子服務系統發布網上發布。

10. 聯系方式
采購人：通海縣住房和城鄉建設局

采購代理機構：昆明華昆招標代理有限公司

聯系人：陳工、曾工

聯系方式：13529369201

日期：2018年3月22日

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